Acceder al alquiler de una vivienda en Canarias se ha convertido en toda una odisea para los residentes, enfrentándose a los alquileres más caros de la historia con los segundos salarios más bajos de España.
No solo por el encarecimiento de los precios, sino también por restricciones impuestas en algunos anuncios, donde se llega a indicar expresamente: “Abstenerse residentes”. Una cláusula que, además de generar indignación, deja en evidencia una realidad: el mercado inmobiliario se está inclinando cada vez para los extranjeros con mayor poder adquisitivo, desplazando a la población local.
Esta limitación impuesta para los residentes canarios se puede encontrar en un reciente anuncio de alquiler colgado en una popular plataforma inmobiliaria para el alquiler y compra de viviendas de segunda mano en España, donde una empresa inmobiliaria de Tenerife ha publicado la oferta de un piso ubicado en la Calle Puerto Franco, en el municipio de Los Realejos.
Un apartamento de apenas 70 metros cuadrados, compuesto por una habitación, cocina americana, un cuarto de baño y un balcón exterior, por el precio de 700 euros al mes y gastos de luz y agua aparte. En su descripción una destaca condición: “¡¡¡IMPORTANTE!!!! POR PETICION DEL PROPIETARIO ABSTENERSE RESIDENTES”
Los extranjeros pagan más y los residentes quedan fuera
El fenómeno no es nuevo, pero se ha intensificado en los últimos años. Según datos del Instituto Canario de Estadística (ISTAC), el precio del alquiler ha subido un 40% en los últimos cinco años, superando ampliamente la capacidad de pago de muchos residentes. Alquilar una vivienda en las Islas cuesta de media 1.200 euros al mes, por encima de la media nacional, ya que en el conjunto de España ha pasado de 898,34 euros mensuales en enero de 2020 a 1.125 euros mensuales en enero de 2025, de acuerdo con los datos publicados este jueves por el portal inmobiliario pisos.com.
Sin embargo, los extranjeros que llegan para asentarse en el archipiélago, en su mayoría europeos, pueden permitirse pagar rentas significativamente más elevadas por su mayor poder adquisitivo y altos salarios.
Mientras tanto, la población local se enfrenta a la dura realidad de tener que compartir piso o seguir residiendo en el hogar familiar ante la imposibilidad de acceder a una vivienda propia.
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