Canarias fue en el primer trimestre el año la tercera comunidad autónoma española donde la compra de viviendas por extranjeros tuvo mayor peso, según los datos del Colegio de Registradores, que cifra en un 24,6% el porcentaje de inmuebles adquiridos por foráneos. Por delante del Archipiélago se situaron Baleares, con un 30% y la Comunidad Valenciana, con un 28,3%.
Los datos por provincias revelan un peso superior en Santa Cruz de Tenerife, con un 28,9% del total de pisos adquiridos por personas extranjeras, mientras que la de Las Palmas alcanzó un 20,6%.
La evolución trimestral muestra un mínimo crecimiento de las ventas, del 0,15%, mientras que la interanual apunta un importante incremento, del 26,8% enel Archipiélago.
Un 19,6% de los inmuebles de las Islas fueron adquiridos por ciudadanos de la Unión Europea (UE), especialmente, procedentes de Alemania, Reino Unido y Francia, mientras que un 4,3% los compraron personas del resto de Europa. A mucha distancia se situaron África, con un 0,36%, y América del Sur, con un 0,34%, y América del Norte, con un 0,15%.
Los datos de Canarias superan de manera importante a la media española, donde el peso de la compra de viviendas por extranjeros durante el primer trimestre fue del 14,1%, (14,48% 4T24), diez puntos menos que en las Islas.
La desagregación de resultados por nacionalidades en el conjunto del país muestra cómo las que tienen un mayor peso fueron británicos (8,24%), alemanes (6,35%), neerlandeses (6,05%), marroquíes (5,95%), franceses (5,13%), rumanos (4,82%) e italianos (4,79%). En términos absolutos, los mayores resultados trimestrales los alcanzaron británicos (2.086) y alemanes (1.606).
El precio de la vivienda supera en el 13% el tope de la burbuja de 2007
El precio de la vivienda aceleró su subida en abril al 9,4 % con respecto al mismo mes del pasado año (un 7,1 % descontando la inflación) y en las Islas, la única región que rebasa los máximos, los precios están un 13 % por encima del tope registrado en la burbuja inmobiliaria de 2007.
En abril, los mayores aumentos de precios se registraron precisamente en las islas, donde subieron un 14,2 %, y en las capitales y grandes ciudades, con un 10 %, según informó la tasadora Tinsa en un comunicado.
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