{"id":62120,"date":"2023-01-11T12:08:57","date_gmt":"2023-01-11T12:08:57","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=62120"},"modified":"2023-01-11T12:08:57","modified_gmt":"2023-01-11T12:08:57","slug":"como-prepararte-para-firmar-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/como-prepararte-para-firmar-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo prepararte para firmar una hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Cuando decidimos comprar una vivienda desconocemos cu\u00e1les son los pasos y los tiempos que debemos seguir para poder llevar a cabo la compra y firmar nuestra hipoteca.<\/span><\/p>\n

La ganas de poder finalizar con todo cuanto antes son muchas, pero es importante seguir unos pasos b\u00e1sicos para garantizar que estamos tomando las mejores decisiones. Por ello, adem\u00e1s, es importante contar con la ayuda de expertos del sector que nos asistan durante todo el proceso y nos gu\u00eden para que no olvidemos ning\u00fan punto importante.<\/span><\/p>\n

Paso 1. Buscar la vivienda que se va a hipotecar<\/b><\/h2>\n

Sin duda, este es el paso imprescindible. El tiempo que dediquemos a ello depender\u00e1 de lo que estemos buscando y nuestro presupuesto. Pero para poder pedir una hipoteca, lo primero que necesitamos es una vivienda.<\/span><\/p>\n

Paso 2. B\u00fasqueda de la mejor hipoteca<\/b><\/h2>\n

En este paso es muy importante contar con la ayuda de expertos que faciliten la tarea. En <\/span>GoHipoteca<\/span><\/a>, por ejemplo, cuentan con un gran equipo de brokers expertos que buscan, miran y comparan las diferentes hipotecas que hay disponibles en el mercado y que mejor se adaptan a las necesidades de cada uno de sus clientes. Tienen en cuenta plazos de a\u00f1o, cantidades, tipos de inter\u00e9s, comisiones, requisitos\u2026 Y, con toda esta informaci\u00f3n, asisten a sus clientes para ofrecerles las mejores opciones seg\u00fan sus necesidades.<\/span><\/p>\n

Este proceso puede tardar, como m\u00e1ximo, 7 d\u00edas. Aunque es posible que se consiga encontrar la hipoteca perfecta antes.<\/span><\/p>\n

Paso 3. Estudio de viabilidad<\/b><\/h2>\n

Una vez que se ha encontrado la hipoteca adecuada, es el momento de facilitar toda la informaci\u00f3n necesaria para que se lleve a cabo el estudio de viabilidad. Es decir, para que la entidad financiera que ofrece el tipo de hipoteca escogido por el cliente pueda valorar si es factible, o no, dar la hipoteca.<\/span><\/p>\n

En este punto deberemos entregar toda la documentaci\u00f3n que nos soliciten: \u00faltima declaraci\u00f3n de la renta, \u00faltimas n\u00f3minas, recibos pagados, saldo de la cuenta de los 3 o 6 \u00faltimos meses, la autorizaci\u00f3n para poder comprobar el endeudamiento de los titulares, autorizaci\u00f3n para comprobar listas de morosos\u2026<\/span><\/p>\n

El estudio de viabilidad puede llegar a tardar, tambi\u00e9n, una semana. Aunque algunas entidades pueden tenerlo preparado en 48-72 horas.<\/span><\/p>\n

Paso 4. Tasaci\u00f3n<\/b><\/h2>\n

La tasaci\u00f3n es el \u00faltimo paso fundamental para que la entidad pueda darnos o no la hipoteca. Un tasador experto llevar\u00e1 a cabo la tasaci\u00f3n de la vivienda que queremos comprar y, en funci\u00f3n de ella, la entidad nos facilitar\u00e1 la hipoteca. El tiempo que tarde la tasaci\u00f3n en estar disponible depender\u00e1 del propio tasador, pero no suele demorarse m\u00e1s de una semana.<\/span><\/p>\n

Paso 5. Cita ante el notario y firma de la hipoteca<\/b><\/h2>\n

Superados todos los pasos anteriores, GoHipoteca sigue asistiendo a sus clientes hasta el mismo momento de la firma.<\/span><\/p>\n

La nueva normativa establece que los futuros titulares de la hipoteca deben acudir al notario para que \u00e9ste pueda explicarles todos los t\u00e9rminos que va a firmar y, as\u00ed, puedan estar bien informados del tipo de hipoteca, intereses y condiciones que van a tener.<\/span><\/p>\n

Una vez se les haya informado, deben pasar entre 1 y 2 semanas para que se pueda llevar a cabo la firma. Momento en el que, antes de firmar, el notario valorar\u00e1 si los titulares han entendido bien todas las caracter\u00edsticas de su hipoteca y, de ser as\u00ed, llevar\u00e1 a cabo la firma y, por tanto, la compraventa y aceptaci\u00f3n de la hipoteca.<\/span><\/p>\n

Prepararse para la firma de una hipoteca en 2023 es f\u00e1cil, r\u00e1pido y c\u00f3modo. Sobre todo si se cuenta con la asistencia de expertos en el sector que hagan mucho m\u00e1s sencillos todos y cada uno de los tr\u00e1mites.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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