{"id":63609,"date":"2023-03-13T09:33:22","date_gmt":"2023-03-13T09:33:22","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=63609"},"modified":"2023-03-13T09:33:22","modified_gmt":"2023-03-13T09:33:22","slug":"construir-una-casa-de-madera-container-en-terreno-rustico-es-legal-en-canarias-tramites-necesarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/construir-una-casa-de-madera-container-en-terreno-rustico-es-legal-en-canarias-tramites-necesarios\/","title":{"rendered":"Construir una casa de madera o container en terreno r\u00fastico \u00bfEs legal en Canarias? Tr\u00e1mites necesarios"},"content":{"rendered":"<p>Con el precio de los alquileres o los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas, tener tu propia casa es casi un imposible en Canarias. Muchas personas piensan que pueden construir una casa de madera en un suelo r\u00fastico m\u00e1s barato pero la realidad no es as\u00ed. Se entiende por suelo r\u00fastico o rural el que aparece reflejado como tal en el Planeamiento General de Ordenamiento Urban\u00edstico (PGOU) del t\u00e9rmino municipal donde se encuentra.<\/p><div id=\"cer-4163460036\" class=\"cer-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp1\"><\/div><\/div>\n<p><strong>Hay dos tipos de suelos r\u00fasticos:<\/strong><\/p><div id=\"cer-3207603116\" class=\"cer-contenido_2 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div id=\"intext_inread_video\"><\/div><\/div>\n<p>Suelo no urbanizable com\u00fan. No se puede edificar o instalar nada salvo que est\u00e9 relacionado exclusivamente y con la debida autorizaci\u00f3n para la explotaci\u00f3n del terreno, como ejemplo, una peque\u00f1a casa para guardar las herramientas o utensilios. Aunque, cada municipio establece sus limitaciones y condiciones para edificar en suelo r\u00fastico, as\u00ed que es mejor consultar en cada ayuntamiento antes de desarrollar la obra.<\/p><div id=\"cer-2086078799\" class=\"cer-parrafo-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1185\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2561\"><\/div><\/div>\n<p>Suelo no urbanizable protegido. No es posible edificar absolutamente nada bajo ning\u00fan concepto. Reciben esta calificaci\u00f3n los bienes del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo e hidr\u00e1ulico, los parajes naturales, etc. as\u00ed que es importante saber si el terreno que compramos tiene esta caracter\u00edstica.<\/p><div id=\"cer-1988253849\" class=\"cer-parrafo-3-2 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 22px;\"><script>(function(d,s,n){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];js=d.createElement(s);js.className=n;js.src=\"\/\/player.ex.co\/player\/80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,\"script\",\"exco-player\"));<\/script><div id=\"80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\"><\/div><\/div>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 tama\u00f1o puede tener una caseta de madera en terreno r\u00fastico?<\/strong><\/p>\n<p>Su superficie m\u00e1xima permitida es de 40m\u00b2 con un porche de 12m\u00b2 y tres estancias interiores como m\u00e1ximo con un tama\u00f1o de 6m\u00b2. Solo puede tener una planta de altura en toda la casa. Por si fuera poco, esta construcci\u00f3n no puede tener obtener c\u00e9dula de habitabilidad y tampoco ser consideradas como vivienda habitual.<\/p><div id=\"cer-1478337734\" class=\"cer-parrafo-6 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2560\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1186\"><\/div><\/div>\n<p>Las consecuencias de construir un casa ilegal son\u00a0 la demolici\u00f3n de la casa de madera, las penas de c\u00e1rcel oscilan entre 1 y 4 a\u00f1os as\u00ed como una multa del estado.<\/p><div id=\"cer-1776988078\" class=\"cer-contenido-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp4\"><\/div><\/div>\n<p><strong>Otras opciones a la casa de madera, un container.<\/strong><\/p>\n<p>Al igual que las casas de madera con el C\u00f3digo \u00c9tico de Edificaci\u00f3n (CTE), tampoco puede ponerse un container y vivir en el en un suelo r\u00fastico.<\/p>\n<div id=\"cer-3694913180\" class=\"cer-despues-del-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1184\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con el precio de los alquileres o los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas, tener tu propia casa es casi un imposible en Canarias. 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