{"id":68257,"date":"2023-12-04T12:26:18","date_gmt":"2023-12-04T12:26:18","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=68257"},"modified":"2024-01-02T10:26:05","modified_gmt":"2024-01-02T10:26:05","slug":"se-multiplican-las-denuncias-por-defectos-de-obra-en-reformas-integrales-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/se-multiplican-las-denuncias-por-defectos-de-obra-en-reformas-integrales-de-inmuebles\/","title":{"rendered":"SE MULTIPLICAN LAS DENUNCIAS POR DEFECTOS DE OBRA EN REFORMAS INTEGRALES DE INMUEBLES"},"content":{"rendered":"

En el \u00faltimo a\u00f1o se han multiplicado el n\u00famero de demandas contra empresas del sector de las reformas por mala ejecuci\u00f3n. El auge de contrataci\u00f3n de reformas integrales tras el confinamiento sufrido durante la pandemia ha atra\u00eddo al sector a personal poco cualificado o ajeno al sector, provocando una avalancha de demandas civiles que los abogados deben cuantificar por medio de un informe pericial. Debido a ellos se est\u00e1 incrementando la necesidad de la intervenci\u00f3n del <\/span>perito arquitecto<\/span><\/a>. Este experto en la materia es capaz de valorar los da\u00f1os ocasionados y justificar t\u00e9cnicamente la <\/span>mala ejecuci\u00f3n<\/span><\/a> de los trabajos contratados.<\/span><\/p>

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LOS DESPERFECTOS PROVOCADOS POR LOS INQUILINOS O \u201cINQUIOCUPAS\u201d<\/b><\/h3>\n

No menos importante es el auge de los inquilinos que posteriormente se convierten en ocupas de la vivienda, y generalmente dejan tras su paso numerosos destrozos intencionados y cuya reparaci\u00f3n es susceptible de ser reclamada por el propietario. Es de vital importancia que un <\/span>t\u00e9cnico cualificado<\/span><\/a> valore todos y cada uno de los desperfectos que se ocasionen en su vivienda.<\/span><\/p>

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LOS VICIOS OCULTOS TRAS LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES.<\/b><\/p>

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Por \u00faltimo, hay que destacar otro problema latente con el que muchas veces los compradores de viviendas de segunda mano no saben como lidiar, los vicios ocultos. El comprador tiene el plazo legal de 6 meses para reclamar por vicios ocultos que aparezcan en su vivienda desde el d\u00eda de la compraventa. Si se tiene la suerte de localizar estos desperfectos durante ese plazo, se necesitar\u00e1 un informe pericial redactado por un t\u00e9cnico cualificado para ponerlo en manos de un abogado y reclamar el importe de las reparaciones o la nulidad de la compraventa. En <\/span>AVA PERITACIONES<\/span><\/a>, recomendamos una revisi\u00f3n previa antes de la compraventa para que los ojos expertos de un Arquitecto o Aparejador nos eviten problemas en el futuro. Esta pr\u00e1ctica est\u00e1 extendida en el mundo anglosaj\u00f3n, y cada vez tiene m\u00e1s auge en Espa\u00f1a, y puede evitarnos realizar un desembolso econ\u00f3mico elevado si pasado el plazo legal para reclamar se manifiestan y debe repararlos el comprador.<\/span><\/p>