{"id":77687,"date":"2025-03-14T10:18:20","date_gmt":"2025-03-14T10:18:20","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=77687"},"modified":"2025-03-14T10:18:20","modified_gmt":"2025-03-14T10:18:20","slug":"reformas-para-pisos-turisticos-la-importancia-de-huir-de-las-ofertas-expres-y-contratar-siempre-a-un-buen-profesional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/reformas-para-pisos-turisticos-la-importancia-de-huir-de-las-ofertas-expres-y-contratar-siempre-a-un-buen-profesional\/","title":{"rendered":"Reformas para pisos tur\u00edsticos: la importancia de huir de las &#8216;ofertas expr\u00e9s&#8217; y contratar siempre a un buen profesional"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">La conversi\u00f3n de locales comerciales y pisos antiguos en alojamientos tur\u00edsticos est\u00e1 en auge en Espa\u00f1a. Cada vez m\u00e1s propietarios ven en el alquiler vacacional una oportunidad de negocio, lo que ha disparado la demanda de reformas para adaptar inmuebles a esta finalidad. Sin embargo, este crecimiento ha tra\u00eddo consigo la proliferaci\u00f3n de empresas que ofrecen reformas integrales a precios muy bajos, con resultados muchas veces deficientes que terminan costando m\u00e1s dinero a los propietarios.<\/span><\/p><div id=\"cer-3983184459\" class=\"cer-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div id=\"item_ATF_center_afterp1\"><\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">\u201c<\/span><i><span style=\"font-weight: 400\">El alquiler tur\u00edstico ha convertido la renovaci\u00f3n de viviendas en una inversi\u00f3n muy atractiva. Muchos propietarios quieren reformar sus inmuebles para aumentar su rentabilidad, pero no siempre eligen bien a los profesionales que se encargan de la obra\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400\">, explican desde <\/span><a href=\"https:\/\/reformasdepisos.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">Reformas de Pisos Madrid<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\">, especialistas en servicios de reformas integrales, cocinas, ba\u00f1os y oficinas. Seg\u00fan datos del sector, en los \u00faltimos cinco a\u00f1os la inversi\u00f3n en reformas de viviendas con fines tur\u00edsticos ha crecido m\u00e1s de un 30 %, especialmente en ciudades como Barcelona, Madrid, M\u00e1laga, Tenerife o Valencia. El objetivo de los propietarios es claro: modernizar los espacios, optimizar la distribuci\u00f3n y mejorar la eficiencia energ\u00e9tica para atraer a los turistas y maximizar ingresos.<\/span><\/p><div id=\"cer-3872428786\" class=\"cer-contenido_2 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><script data-wid=\"auto\" type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/content.viralize.tv\/display\/?zid=AAFGLR9aV0reSCLT&schain=1.0,1!ikreate.es,20230100,1,,,\"><\/script><\/div>\n<h2><b>El peligro de las reformas \u2018low cost\u2019<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La alta demanda de reformas ha dado lugar a una gran oferta de empresas, pero no todas garantizan un trabajo de calidad. En los \u00faltimos a\u00f1os han proliferado compa\u00f1\u00edas que prometen reformas expr\u00e9s con precios muy por debajo del mercado, pero que a menudo utilizan materiales de baja calidad o mano de obra poco cualificada. \u201c<\/span><i><span style=\"font-weight: 400\">Nos llegan cada vez m\u00e1s clientes con reformas a medio hacer o con problemas graves en instalaciones porque contrataron a empresas sin referencias o a supuestos profesionales que no ofrec\u00edan garant\u00edas<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400\">\u201d, comentan desde Vinci Hormig\u00f3n, empresa de reformas en Tenerife con m\u00e1s de 15 a\u00f1os de experiencia.<\/span><\/p><div id=\"cer-2756482974\" class=\"cer-parrafo-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1185\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2561\"><\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Los problemas m\u00e1s frecuentes en estas reformas \u2018low cost\u2019 incluyen instalaciones el\u00e9ctricas y de fontaner\u00eda defectuosas, humedades mal tratadas, suelos mal colocados y acabados deficientes. Lo barato acaba saliendo caro, y si un presupuesto es demasiado bueno para ser verdad, es probable que lo sea. Que se lo digan a<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Rosa Garc\u00eda, propietaria de un piso tur\u00edstico en M\u00e1laga que cuenta su experiencia: \u201c<\/span><i><span style=\"font-weight: 400\">Me hicieron una obra en apenas dos semanas y parec\u00eda estar bien, pero a los tres meses ya ten\u00eda problemas de humedades y fugas en la fontaner\u00eda. Al final tuve que contratar a otra empresa para solucionarlo, pagando casi el doble de lo que habr\u00eda costado hacerlo bien desde el principio<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400\">\u201d.<\/span><\/p>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo saber si est\u00e1s tratando con un profesional?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Un impostor en el sector de las reformas suele delatarse por la falta de referencias y proyectos previos, presupuestos excesivamente bajos sin desglose y la ausencia de contrato y garant\u00edas. Tambi\u00e9n es com\u00fan que evite firmar documentos formales e insista en empezar la obra directamente sin mostrarte la planificaci\u00f3n. Otra se\u00f1al de alarma es la mala comunicaci\u00f3n y la actitud esquiva cuando se les pregunta sobre detalles t\u00e9cnicos o plazos concretos: suelen prometer resultados r\u00e1pidos y econ\u00f3micos, pero terminan entregando trabajos mediocres que generan gastos adicionales en reparaciones.\u00a0<\/span><\/p><div id=\"cer-3259100452\" class=\"cer-parrafo-6 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2560\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1186\"><\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">En cambio, un profesional con experiencia puede demostrar su trayectoria con ejemplos de proyectos anteriores y referencias de clientes satisfechos, y siempre presentar\u00e1 un presupuesto detallado en el que se especifiquen los trabajos a realizar, los materiales utilizados, los plazos de ejecuci\u00f3n y las garant\u00edas ofrecidas, adem\u00e1s de encargarse de gestionar los permisos necesarios para la obra y ofrecer asesoramiento sobre normativas vigentes.<\/span><\/p><div id=\"cer-2494923858\" class=\"cer-contenido-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><script>(function(d,s,n){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];js=d.createElement(s);js.className=n;js.src=\"\/\/player.ex.co\/player\/80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,\"script\",\"exco-player\"));<\/script><div id=\"80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\"><\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">El uso de materiales de calidad tambi\u00e9n es un indicativo de profesionalidad. Un experto en reformas asesorar\u00e1 sobre las mejores opciones dentro del presupuesto disponible, sin recurrir a productos de baja calidad que puedan comprometer el resultado final. En este sentido, Miguel \u00c1ngel D\u00edaz, arquitecto catal\u00e1n especializado en rehabilitaci\u00f3n de viviendas, se\u00f1ala que \u00ab<\/span><i><span style=\"font-weight: 400\">una reforma bien hecha es una inversi\u00f3n a largo plazo. Muchos propietarios se centran \u00fanicamente en el precio y no consideran otros factores como la durabilidad de los materiales, la eficiencia energ\u00e9tica o la calidad de los acabados, pero tomar una decisi\u00f3n informada desde el principio evita sorpresas desagradables y costes adicionales en el futuro<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400\">\u00ab.<\/span><\/p>\n<h2><b>Aspectos a considerar antes y durante la reforma<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Antes de iniciar una reforma, es importante definir con claridad el objetivo de la obra. Dependiendo de si se busca maximizar el espacio, mejorar la eficiencia energ\u00e9tica o modernizar la est\u00e9tica del inmueble, las decisiones pueden variar significativamente. Solicitar varios presupuestos y comparar diferentes opciones permite tener una idea clara de los costes reales de la reforma. En este proceso, es importante desconfiar de las propuestas excesivamente econ\u00f3micas o poco detalladas por los motivos ya explicados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Durante la obra, es recomendable supervisar el avance para asegurarse de que los trabajos se desarrollan seg\u00fan lo acordado. Realizar visitas peri\u00f3dicas permite detectar posibles fallos o desviaciones en el proyecto a tiempo. Tambi\u00e9n es importante comprobar que los materiales utilizados corresponden con los especificados en el presupuesto, ya que algunas empresas sustituyen productos de mayor calidad por otros m\u00e1s baratos sin previo aviso.<\/span><\/p><div id=\"cer-1213607435\" class=\"cer-contenido-4 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div id=\"item_ATF_center_afterp10\"><\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Antes de finalizar la reforma, es conveniente realizar pruebas en las instalaciones el\u00e9ctricas y de fontaner\u00eda para detectar posibles fallos. Una vez terminada la obra, es recomendable solicitar toda la documentaci\u00f3n relacionada con la reforma, incluyendo facturas, garant\u00edas y certificados de cumplimiento de normativas. Estos documentos pueden ser necesarios en caso de futuras reparaciones o inspecciones.<\/span><\/p>\n<div id=\"cer-2063672766\" class=\"cer-despues-del-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1184\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La conversi\u00f3n de locales comerciales y pisos antiguos en alojamientos tur\u00edsticos est\u00e1 en auge en Espa\u00f1a. Cada vez m\u00e1s propietarios ven en el alquiler vacacional una oportunidad de negocio, lo que ha disparado la demanda de reformas para adaptar inmuebles a esta finalidad. 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