{"id":79286,"date":"2025-05-29T10:44:20","date_gmt":"2025-05-29T09:44:20","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=79286"},"modified":"2025-05-29T10:44:20","modified_gmt":"2025-05-29T09:44:20","slug":"canarias-muy-pronto-como-dubai-el-precio-de-vivienda-sube-un-179-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/canarias-muy-pronto-como-dubai-el-precio-de-vivienda-sube-un-179-en-mayo\/","title":{"rendered":"Canarias muy pronto como Dubai: el precio de vivienda sube un 17,9% en mayo"},"content":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario en <strong>Canarias<\/strong> ha experimentado un repunte notable durante el mes de mayo. Seg\u00fan el \u00faltimo informe del \u00cdndice <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/canarias\/todas-las-zonas\/l\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Inmobiliario de <strong>Fotocasa<\/strong><\/a>, el precio medio de la vivienda en las islas Canarias se ha incrementado un <em>17,9%<\/em> respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, lo que supone un aumento de 37.688 euros para una vivienda de 80 metros cuadrados. Con este repunte, el coste medio por metro cuadrado se sit\u00faa en 3.108 euros, una cifra que coloca a Canarias entre las comunidades m\u00e1s caras del pa\u00eds para adquirir una propiedad.<\/p><div id=\"cer-1972985229\" class=\"cer-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp1\"><\/div><\/div>\n<p>Este aumento coloca a <strong>Canarias<\/strong> en el cuarto lugar del ranking nacional de comunidades aut\u00f3nomas con los precios m\u00e1s altos, solo por detr\u00e1s de Baleares (5.028 euros\/m\u00b2), Madrid (4.817 euros\/m\u00b2) y el Pa\u00eds Vasco (3.476 euros\/m\u00b2). Por detr\u00e1s de Canarias, se sit\u00faan Catalu\u00f1a (3.035 euros\/m\u00b2), Andaluc\u00eda (2.509 euros\/m\u00b2) y la Comunitat Valenciana (2.407 euros\/m\u00b2), entre otras.<\/p><div id=\"cer-227885214\" class=\"cer-contenido_2 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div id=\"intext_inread_video\"><\/div><\/div>\n<p>El <strong>informe<\/strong> se\u00f1ala que, en mayo, 16 de las 17 comunidades aut\u00f3nomas espa\u00f1olas han experimentado incrementos interanuales en los precios de la vivienda. Ocho de ellas presentan subidas superiores al 10%, lideradas por la Comunitat Valenciana (28,3%), la Regi\u00f3n de Murcia (24,1%) y Baleares (20,9%). Canarias, junto con Madrid, registra un incremento del 17,9%, empatando en la quinta posici\u00f3n en el ranking de mayores aumentos.<\/p><div id=\"cer-3819488845\" class=\"cer-parrafo-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1185\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2561\"><\/div><\/div>\n<h2>El metro cuadrado en Canarias se sit\u00faa en 3.108 euros<\/h2>\n<p>La \u00fanica comunidad que rompe esta tendencia alcista es Navarra, que presenta una ca\u00edda del 1,4% interanual, situando su precio medio por metro cuadrado en 2.064 euros.<\/p><div id=\"cer-1538713275\" class=\"cer-parrafo-3-2 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 22px;\"><script>(function(d,s,n){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];js=d.createElement(s);js.className=n;js.src=\"\/\/player.ex.co\/player\/80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,\"script\",\"exco-player\"));<\/script><div id=\"80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\"><\/div><\/div>\n<p>El comportamiento del mercado tambi\u00e9n se refleja a nivel municipal. El 96% de los municipios analizados por Fotocasa muestra subidas en los precios de la vivienda de segunda mano. En 11 de ellos, el incremento supera el 15%, destacando casos como Alcobendas (34,9%), M\u00f3stoles (25,1%) y San Sebasti\u00e1n de los Reyes (20,9%).<\/p>\n<p>En cuanto a precios absolutos, Madrid capital lidera el ranking nacional de ciudades con los valores m\u00e1s elevados, alcanzando los 6.011 euros por metro cuadrado. Le siguen Pozuelo de Alarc\u00f3n (5.225 \u20ac\/m\u00b2), Las Rozas de Madrid (4.389 \u20ac\/m\u00b2), Majadahonda (4.244 \u20ac\/m\u00b2) y Alcobendas (4.116 \u20ac\/m\u00b2). Estos datos confirman la fuerte presi\u00f3n que ejerce la demanda sobre el mercado inmobiliario de la capital y su entorno m\u00e1s cercano.<\/p><div id=\"cer-4148562156\" class=\"cer-parrafo-6 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2560\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1186\"><\/div><\/div>\n<figure id=\"attachment_79292\" aria-describedby=\"caption-attachment-79292\" style=\"width: 1095px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-79292\" src=\"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/viviendas-canarias-casas-venta.jpg\" alt=\"viviendas Canarias pisos casas\" width=\"1095\" height=\"669\" srcset=\"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/viviendas-canarias-casas-venta.jpg 1095w, https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/viviendas-canarias-casas-venta-300x183.jpg 300w, https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/viviendas-canarias-casas-venta-1024x626.jpg 1024w, https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/viviendas-canarias-casas-venta-768x469.jpg 768w, https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/viviendas-canarias-casas-venta-860x525.jpg 860w\" sizes=\"auto, (max-width: 1095px) 100vw, 1095px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-79292\" class=\"wp-caption-text\">Tenerife es una de las zonas de Canarias con las viviendas m\u00e1s caras de Canarias<\/figcaption><\/figure>\n<p>En contraste, los <strong>municipios m\u00e1s econ\u00f3micos<\/strong> del estudio se sit\u00faan por debajo de los 2.000 euros por metro cuadrado, como es el caso de Ciempozuelos (1.713 \u20ac\/m\u00b2) y Arganda del Rey (1.983 \u20ac\/m\u00b2), ambos en la Comunidad de Madrid, lo que refleja la disparidad territorial del acceso a la vivienda en el pa\u00eds.<\/p><div id=\"cer-4157072060\" class=\"cer-contenido-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp4\"><\/div><\/div>\n<p>El fuerte encarecimiento de la vivienda en <a href=\"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/las-playas-de-canarias-cada-dia-mas-contaminadas-y-con-peor-calidad-para-el-bano\/\">Canarias por el turismo<\/a> tiene implicaciones directas para el acceso a la propiedad, especialmente entre los residentes que compiten con una creciente presi\u00f3n tur\u00edstica e inversora. A medida que los precios se acercan a niveles hist\u00f3ricos, el esfuerzo econ\u00f3mico para adquirir una vivienda aumenta considerablemente, agravando la ya delicada situaci\u00f3n del mercado de alquiler y la falta de vivienda asequible en el archipi\u00e9lago.<\/p>\n<p>Las razones detr\u00e1s de esta subida est\u00e1n relacionadas con la baja oferta de vivienda nueva sobre todo en Canarias, el alto inter\u00e9s de inversores nacionales y extranjeros en zonas tur\u00edsticas, la recuperaci\u00f3n del <strong>turismo pospandemia<\/strong> y el auge de la demanda vinculada al teletrabajo y la migraci\u00f3n residencial desde otras regiones de Espa\u00f1a o Europa. Esta combinaci\u00f3n de factores ha convertido al archipi\u00e9lago en uno de los focos m\u00e1s activos del mercado inmobiliario nacional.<\/p>\n<p>Las <strong>previsiones<\/strong> apuntan en Canarias a que esta tendencia al alza podr\u00eda continuar en los pr\u00f3ximos meses si no se produce una intervenci\u00f3n que aumente la oferta de vivienda asequible o frene la especulaci\u00f3n en zonas de alta demanda. Mientras tanto, los canarios afrontan un panorama cada vez m\u00e1s complejo para acceder a la vivienda, tanto en propiedad como en r\u00e9gimen de alquiler.<\/p><div id=\"cer-491022388\" class=\"cer-contenido-4 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp10\"><\/div><\/div>\n<div id=\"cer-2609507147\" class=\"cer-despues-del-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1184\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El metro cuadrado de vivienda en Canarias se sit\u00faa en 3.108 euros<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":79291,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[2,4378],"tags":[105,31,2987,5243],"class_list":{"0":"post-79286","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-canarias","8":"category-da","9":"tag-gran-canaria","10":"tag-tenerife","11":"tag-vivienda","12":"tag-vivienda-canarias"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=79286"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79286\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":79293,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79286\/revisions\/79293"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79291"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=79286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=79286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=79286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}