{"id":84615,"date":"2026-01-08T13:20:04","date_gmt":"2026-01-08T13:20:04","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=84615"},"modified":"2026-01-08T13:20:04","modified_gmt":"2026-01-08T13:20:04","slug":"uno-de-cada-cuatro-espanoles-quiere-comprar-casa-pero-no-ahora-el-deseo-crece-mientras-la-decision-se-aplaza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/uno-de-cada-cuatro-espanoles-quiere-comprar-casa-pero-no-ahora-el-deseo-crece-mientras-la-decision-se-aplaza\/","title":{"rendered":"Uno de cada cuatro espa\u00f1oles quiere comprar casa, pero no ahora: el deseo crece mientras la decisi\u00f3n se aplaza"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">El inter\u00e9s por comprar vivienda sigue creciendo en Espa\u00f1a, aunque la decisi\u00f3n se retrasa. <\/span><b>Uno de cada cuatro espa\u00f1oles que a\u00fan no son propietarios prev\u00e9 adquirir una vivienda en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, seg\u00fan el informe <\/span><i><span style=\"font-weight: 400\">Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2025<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400\"> elaborado por Fotocasa. El dato, que alcanza el <\/span><b>24%<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, supone un avance de un punto porcentual respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/span><\/p><div id=\"cer-2306015396\" class=\"cer-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div id=\"item_ATF_center_afterp1\"><\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">No se trata de un cambio brusco, pero s\u00ed de una tendencia clara. El deseo de compra se mantiene vivo incluso entre quienes no han dado ning\u00fan paso en los \u00faltimos doce meses. De ese 24%, <\/span><b>un 8% planea comprar en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, exactamente el mismo porcentaje que en 2024, mientras que <\/span><b>un 16% sit\u00faa la decisi\u00f3n entre los dos y los cinco a\u00f1os<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, un punto m\u00e1s que hace un a\u00f1o. La expectativa crece, pero el calendario se alarga. Los altos precios dificultan el acceso a la vivienda, aunque seg\u00fan los expertos todav\u00eda no estamos en una <\/span><a href=\"https:\/\/elcapitaldigital.com\/tag\/crisis-de-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">crisis de vivienda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\"> como la de principios de siglo.<\/span><\/p><div id=\"cer-1026990115\" class=\"cer-contenido_2 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><script data-wid=\"auto\" type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/content.viralize.tv\/display\/?zid=AAFGLR9aV0reSCLT&schain=1.0,1!ikreate.es,20230100,1,,,\"><\/script><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">El mercado, por tanto, no se enfr\u00eda. <\/span><b>Se reorganiza<\/b><span style=\"font-weight: 400\">. Y lo hace en un contexto marcado por tipos de inter\u00e9s m\u00e1s atractivos, pero tambi\u00e9n por una oferta limitada y precios que siguen tensionando el acceso.<\/span><\/p><div id=\"cer-3015222593\" class=\"cer-parrafo-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1185\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2561\"><\/div><\/div>\n<h3><b>Un mercado activo, pero selectivo<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">\u201cEste ejercicio podr\u00eda convertirse en uno de los a\u00f1os m\u00e1s din\u00e1micos de la historia\u201d, se\u00f1ala <\/span><b>Mar\u00eda Matos<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, directora de estudios y portavoz de Fotocasa. En su an\u00e1lisis, el mercado seguir\u00e1 muy vivo, impulsado por <\/span><b>condiciones hipotecarias m\u00e1s favorables<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, aunque advierte de un freno persistente: la falta de vivienda a precios asumibles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La combinaci\u00f3n es conocida. Por un lado, el coste de financiar la compra resulta m\u00e1s atractivo que hace un a\u00f1o. Por otro, <\/span><b>la escasez de oferta<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> obliga a muchos compradores potenciales a retrasar la decisi\u00f3n. El resultado es un mercado con alta demanda latente, pero con operaciones que se posponen a la espera de mejores oportunidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Matos apunta adem\u00e1s a factores que van m\u00e1s all\u00e1 del precio. La compra de vivienda sigue vinculada a <\/span><b>mejoras en la calidad de vida<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, procesos de emancipaci\u00f3n y, en algunos casos, a la <\/span><b>b\u00fasqueda de rentabilidad<\/b><span style=\"font-weight: 400\"> en un contexto de incertidumbre econ\u00f3mica y geopol\u00edtica. Comprar casa no es solo una decisi\u00f3n residencial. Tambi\u00e9n es una decisi\u00f3n estrat\u00e9gica.<\/span><\/p><div id=\"cer-2623457969\" class=\"cer-parrafo-6 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2560\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1186\"><\/div><\/div>\n<h3><b>M\u00e1s intentos de compra, no siempre con \u00e9xito<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">El informe aporta otro dato relevante. <\/span><b>El 18% de los mayores de 18 a\u00f1os ha realizado alguna acci\u00f3n de compra en el \u00faltimo a\u00f1o<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, lo que supone un aumento de cinco puntos porcentuales respecto a agosto de 2024. Dentro de ese grupo, <\/span><b>solo un 5% ha conseguido comprar<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, mientras que <\/span><b>un 14% lo ha intentado sin cerrar la operaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400\">.<\/span><\/p><div id=\"cer-2345090642\" class=\"cer-contenido-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><script>(function(d,s,n){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];js=d.createElement(s);js.className=n;js.src=\"\/\/player.ex.co\/player\/80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,\"script\",\"exco-player\"));<\/script><div id=\"80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\"><\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La diferencia entre intenci\u00f3n y resultado refleja las dificultades reales del mercado. Buscar vivienda, visitar inmuebles o solicitar financiaci\u00f3n no garantiza llegar a la firma. Muchos procesos se quedan por el camino, ya sea por falta de ahorro suficiente, por precios fuera de presupuesto o por cambios en la situaci\u00f3n personal del comprador.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Este aumento de intentos fallidos es un indicador claro de presi\u00f3n. Hay inter\u00e9s, hay movimiento, pero <\/span><b>no siempre hay encaje entre lo que se busca y lo que se puede pagar<\/b><span style=\"font-weight: 400\">.<\/span><\/p>\n<h3><b>Los frenos siguen siendo estructurales<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Entre quienes aplazan la compra, los motivos apenas cambian. El estudio se\u00f1ala como principales barreras:<\/span><\/p><div id=\"cer-2491581488\" class=\"cer-contenido-4 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div id=\"item_ATF_center_afterp10\"><\/div><\/div>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Falta de ahorro previo<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Situaci\u00f3n econ\u00f3mica y laboral<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Precios elevados de la vivienda<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Las condiciones hipotecarias, que durante a\u00f1os fueron uno de los grandes obst\u00e1culos, pierden peso. El porcentaje de personas que se\u00f1alan este factor como freno baja del <\/span><b>12% al 9%<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, confirmando que el problema ya no est\u00e1 tanto en el cr\u00e9dito como en el acceso inicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Tambi\u00e9n desciende ligeramente el grupo que descarta por completo la compra a medio o largo plazo. Pasa del <\/span><b>49% al 47%<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, mientras que crece el segmento que, aunque no contempla comprar en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, <\/span><b>no cierra la puerta a hacerlo m\u00e1s adelante<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, del 28% al 29%.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Entre quienes no planean comprar en ning\u00fan horizonte temporal, la raz\u00f3n principal sigue siendo la <\/span><b>inestabilidad laboral<\/b><span style=\"font-weight: 400\">, seguida de la incompatibilidad entre precios y presupuesto. A ello se suman otros factores, como disponer ya de vivienda en la familia o la decisi\u00f3n consciente de <\/span><b>no comprometer la mayor parte de los ingresos en una hipoteca<\/b><span style=\"font-weight: 400\">.<\/span><\/p>\n<h3><b>Un deseo que no desaparece<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">El retrato que dibuja Fotocasa es el de un mercado con <\/span><b>demanda contenida, no extinguida<\/b><span style=\"font-weight: 400\">. La compra de vivienda sigue siendo un objetivo para una parte significativa de la poblaci\u00f3n, aunque cada vez m\u00e1s condicionado por el contexto econ\u00f3mico y por la falta de oferta accesible.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La pregunta ya no es si los espa\u00f1oles quieren comprar casa. <\/span><b>La cuesti\u00f3n es cu\u00e1ndo podr\u00e1n hacerlo sin asumir riesgos excesivos<\/b><span style=\"font-weight: 400\">. Mientras tanto, el inter\u00e9s se mantiene, las intenciones crecen y el mercado sigue avanzando, aunque a un ritmo marcado m\u00e1s por la prudencia que por la urgencia.<\/span><\/p>\n<div id=\"cer-4188793125\" class=\"cer-despues-del-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1184\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El inter\u00e9s por comprar vivienda sigue creciendo en Espa\u00f1a, aunque la decisi\u00f3n se retrasa. Uno de cada cuatro espa\u00f1oles que a\u00fan no son propietarios prev\u00e9 adquirir una vivienda en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, seg\u00fan el informe Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2025 elaborado por Fotocasa. 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