{"id":84855,"date":"2026-01-15T20:40:07","date_gmt":"2026-01-15T20:40:07","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=84855"},"modified":"2026-01-18T08:24:28","modified_gmt":"2026-01-18T08:24:28","slug":"precios-de-locos-para-alquilar-una-vivienda-en-canarias-que-sube-un-128-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/precios-de-locos-para-alquilar-una-vivienda-en-canarias-que-sube-un-128-en-2025\/","title":{"rendered":"Precios \u00abde locos\u00bb para alquilar una vivienda en Canarias que sube un 12,8% en 2025"},"content":{"rendered":"<p><strong>Alquiler en Canarias<\/strong> vuelve a situarse en el centro del debate social y econ\u00f3mico tras cerrar 2025 con un incremento anual del 12,8%, uno de los m\u00e1s elevados de Espa\u00f1a. El precio medio alcanz\u00f3 en diciembre los <strong>15,23 euros por metro cuadrado al mes<\/strong>, seg\u00fan el \u00faltimo informe de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Fotocasa<\/strong> <\/a>sobre el mercado del alquiler.<\/p><div id=\"cer-1835542103\" class=\"cer-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp1\"><\/div><\/div>\n<p>El dato contrasta con la evoluci\u00f3n nacional, donde el alquiler subi\u00f3 un 6,9% interanual y se situ\u00f3 en una media de <strong>14,21 euros por metro cuadrado<\/strong>. Aun as\u00ed, el estudio se\u00f1ala que este aumento es el m\u00e1s moderado registrado en todo 2025, muy por debajo del 15% alcanzado en enero del mismo a\u00f1o.<\/p><div id=\"cer-2381922460\" class=\"cer-contenido_2 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div id=\"intext_inread_video\"><\/div><\/div>\n<p>En t\u00e9rminos absolutos, Canarias se coloca ya entre las comunidades con precios por encima de la media nacional, solo por detr\u00e1s de territorios tradicionalmente tensionados como Madrid, Catalu\u00f1a y Baleares. <strong>Alquilar una vivienda en las islas es hoy un 7% m\u00e1s caro que la media espa\u00f1ola<\/strong>, una diferencia que se ampl\u00eda notablemente en determinados municipios tur\u00edsticos.<\/p><div id=\"cer-2056254690\" class=\"cer-parrafo-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1185\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2561\"><\/div><\/div>\n<h2>El alquiler en Canarias supera la media nacional y se acerca a zonas tensionadas<\/h2>\n<p>El informe refleja que Madrid y Catalu\u00f1a lideran el ranking nacional con precios que superan los 20 euros por metro cuadrado, seguidas de Baleares. En este contexto, el <strong>alquiler en Canarias<\/strong> consolida una tendencia al alza que ya no es coyuntural, sino estructural.<\/p><div id=\"cer-3916907552\" class=\"cer-parrafo-3-2 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 22px;\"><script>(function(d,s,n){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];js=d.createElement(s);js.className=n;js.src=\"\/\/player.ex.co\/player\/80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,\"script\",\"exco-player\"));<\/script><div id=\"80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\"><\/div><\/div>\n<p>Por provincias, <strong>Las Palmas<\/strong> cerr\u00f3 el a\u00f1o con un incremento del 10,6%, alcanzando los <strong>15,80 euros por metro cuadrado<\/strong>, mientras que <strong>Santa Cruz de Tenerife<\/strong> registr\u00f3 una subida del 8,2%, hasta los <strong>14,58 euros<\/strong>. Ambas se sit\u00faan entre las provincias m\u00e1s caras del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Este encarecimiento sostenido se produce en un contexto de fuerte presi\u00f3n demogr\u00e1fica, crecimiento del alquiler vacacional y una oferta residencial limitada, factores que siguen empujando los precios al alza en todo el Archipi\u00e9lago.<\/p><div id=\"cer-340081700\" class=\"cer-parrafo-6 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2560\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1186\"><\/div><\/div>\n<blockquote><p>\u201cEl <a href=\"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/asi-quedan-las-nuevas-ayudas-prestaciones-y-el-bono-alquiler-joven-que-puedes-pedir-en-el-2026\/\">alquiler en Canarias<\/a> se ha convertido en uno de los principales problemas de acceso a la vivienda en Espa\u00f1a\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<h3>El alquiler en Canarias se dispara en municipios tur\u00edsticos y \u00e1reas urbanas<\/h3>\n<p>El comportamiento por municipios muestra subidas especialmente intensas en zonas de alta demanda. <strong>San Crist\u00f3bal de La Laguna<\/strong> lider\u00f3 los incrementos en Canarias con un 23,6%, seguida de <strong>Santa Cruz de Tenerife<\/strong> capital (17,6%), <strong>San Bartolom\u00e9 de Tirajana<\/strong> (12,5%) y <strong>Telde<\/strong> (10,5%).<\/p><div id=\"cer-2215787008\" class=\"cer-contenido-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp4\"><\/div><\/div>\n<p>En cuanto a precios absolutos, <strong>San Bartolom\u00e9 de Tirajana<\/strong> se situ\u00f3 como el municipio m\u00e1s caro del Archipi\u00e9lago, con <strong>20,95 euros por metro cuadrado<\/strong>, un 47,4% por encima de la media nacional. Le siguieron <strong>Adeje<\/strong> (19,64 euros), <strong>Arona<\/strong> (19,30 euros) y <strong>Puerto de la Cruz<\/strong> (16,18 euros).<\/p>\n<p>Las principales capitales tambi\u00e9n mantienen precios elevados. <strong>Las Palmas de Gran Canaria<\/strong> cerr\u00f3 el a\u00f1o en 15,57 euros por metro cuadrado, mientras que <strong>Santa Cruz de Tenerife<\/strong> se situ\u00f3 en 13,94 euros, cifras que confirman la tensi\u00f3n persistente del mercado urbano.<\/p>\n<p>Mientras tanto, a nivel nacional, solo diez municipios superan los 20 euros por metro cuadrado, encabezados por Esplugues de Llobregat, Ibiza y Barcelona capital. En el extremo contrario, Villarrobledo, Baeza y Almendralejo contin\u00faan siendo las localidades m\u00e1s asequibles para alquilar en Espa\u00f1a.<\/p><div id=\"cer-3128248117\" class=\"cer-contenido-4 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp10\"><\/div><\/div>\n<p>El informe concluye que, aunque el ritmo de crecimiento del alquiler se ha moderado a nivel nacional, en Canarias la presi\u00f3n contin\u00faa siendo intensa y sostenida, lo que anticipa un <strong>escenario complejo para el acceso a la vivienda en 2026<\/strong> si no se ampl\u00eda la oferta residencial.<\/p>\n<div id=\"cer-2010768193\" class=\"cer-despues-del-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1184\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El alquiler en Canarias cerr\u00f3 2025 con una de las mayores subidas del pa\u00eds, superando con claridad la media nacional y tensionando a\u00fan m\u00e1s el acceso a la vivienda en las islas, especialmente en las zonas tur\u00edsticas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84856,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[7,4378,5,1171],"tags":[5591,30,105,31,4853],"class_list":{"0":"post-84855","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad","8":"category-da","9":"category-economia","10":"category-portada","11":"tag-alquiler-en-canarias","12":"tag-canarias","13":"tag-gran-canaria","14":"tag-tenerife","15":"tag-viviendas"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84855"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84855\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":84858,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84855\/revisions\/84858"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84856"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}