{"id":92739,"date":"2026-09-30T14:43:09","date_gmt":"2026-09-30T13:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=92739"},"modified":"2026-09-30T14:43:09","modified_gmt":"2026-09-30T13:43:09","slug":"un-piso-de-70-metros-de-alquiler-en-canarias-ya-cuesta-esto-de-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/un-piso-de-70-metros-de-alquiler-en-canarias-ya-cuesta-esto-de-media\/","title":{"rendered":"Un piso de 70 metros de alquiler en Canarias ya cuesta esto de media"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>alquiler en Canarias<\/strong> ha vuelto a batir su r\u00e9cord hist\u00f3rico. El precio medio se situ\u00f3 en <strong>15,6 euros por metro cuadrado<\/strong> al cierre del primer trimestre de 2026, un <strong>8,8% m\u00e1s<\/strong> que doce meses antes, seg\u00fan los datos del <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2026\/03\/31\/891132-el-precio-del-alquiler-en-espana-sube-un-7-1-interanual-en-el-primer-trimestre\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>portal Idealista<\/strong><\/a>. Traducido al bolsillo: un piso tipo de 70 metros cuadrados que hace un a\u00f1o rondaba los 1.000 euros mensuales cuesta hoy <strong>1.090 euros o m\u00e1s<\/strong>, seg\u00fan la zona.<\/p><div id=\"cer-3924972453\" class=\"cer-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp1\"><\/div><\/div>\n<p>Noventa euros al mes de diferencia. M\u00e1s de mil al a\u00f1o por la misma vivienda. Y la subida dobla la inflaci\u00f3n, en un archipi\u00e9lago donde el salario medio es el m\u00e1s bajo de Espa\u00f1a: <strong>2.016 euros netos<\/strong> al mes, seg\u00fan la Encuesta Trimestral de Coste Laboral del INE correspondiente al segundo trimestre de 2026.<\/p><div id=\"cer-704790731\" class=\"cer-contenido_2 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><script data-wid=\"auto\" type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/content.viralize.tv\/display\/?zid=AAFGLR9aV0reSCLT&schain=1.0,1!ikreate.es,20230100,1,,,\"><\/script><\/div>\n<h2>D\u00f3nde se sit\u00faa el alquiler en Canarias frente al resto de Espa\u00f1a<\/h2>\n<p>El archipi\u00e9lago es la <a href=\"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/ya-hay-gasolineras-en-canarias-donde-el-litro-cuesta-mas-de-dos-euros\/\"><strong>cuarta comunidad m\u00e1s cara<\/strong><\/a> del pa\u00eds para alquilar. Por delante solo est\u00e1n Madrid, con 21,3 euros el metro cuadrado, Baleares, con 19,7, y Catalu\u00f1a, con 17,7. La media nacional se situ\u00f3 en 15 euros, de modo que Canarias est\u00e1 por encima del conjunto de Espa\u00f1a pese a tener los peores sueldos.<\/p><div id=\"cer-2061171153\" class=\"cer-parrafo-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1185\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2561\"><\/div><\/div>\n<p>Esa combinaci\u00f3n es la que explica la tensi\u00f3n social de las \u00faltimas semanas. Con un alquiler medio en torno a los 1.154 euros y una n\u00f3mina media de 2.016, m\u00e1s de la mitad del salario se va en pagar el techo. Los expertos sit\u00faan en el 30% el umbral razonable de esfuerzo. Canarias lo dobla.<\/p>\n<blockquote><p>La presi\u00f3n no se reparte por igual. Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria concentran la mayor tensi\u00f3n del mercado, y en la capital tinerfe\u00f1a el metro cuadrado en compra ha alcanzado los 3.666 euros.<\/p><\/blockquote>\n<h2>Por qu\u00e9 sube y qu\u00e9 se est\u00e1 haciendo<\/h2>\n<p>Las causas que se\u00f1alan los analistas son tres y se refuerzan entre s\u00ed. La primera es un parque de vivienda p\u00fablica muy reducido. La segunda, una obra nueva que no sigue el ritmo de la demanda. Y la tercera, la vivienda vacacional, que se ha comido porciones enteras del mercado residencial en determinadas zonas del archipi\u00e9lago.<\/p>\n<p>Sobre esa tercera pata ya hay norma. La Ley 6\/2025 de Ordenaci\u00f3n Sostenible del Uso Tur\u00edstico de Viviendas fija un techo del 10% para uso vacacional, que sube al 20% en las islas verdes, y establece una moratoria de diez a\u00f1os para las viviendas de nueva construcci\u00f3n. Pero sus efectos reales sobre el precio tardar\u00e1n meses, cuando no a\u00f1os, en apreciarse.<\/p><div id=\"cer-2145355126\" class=\"cer-parrafo-6 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2560\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1186\"><\/div><\/div>\n<p>En paralelo, el Gobierno de Canarias ha anunciado un presupuesto de <strong>197,5 millones de euros<\/strong> para el Instituto Canario de la Vivienda en 2026 y ha activado el Bono Alquiler Joven, con 250 euros mensuales durante un m\u00e1ximo de dos a\u00f1os, hasta 6.000 euros por beneficiario.<\/p><div id=\"cer-99644825\" class=\"cer-contenido-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 22px;\"><script>(function(d,s,n){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];js=d.createElement(s);js.className=n;js.src=\"\/\/player.ex.co\/player\/80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,\"script\",\"exco-player\"));<\/script><div id=\"80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\"><\/div><\/div>\n<p>Ah\u00ed est\u00e1 el debate. Una ayuda de 250 euros al mes es un alivio real para quien la recibe, pero si la renta sigue esta trayectoria acaba funcionando como una subvenci\u00f3n indirecta al propietario, porque el dinero p\u00fablico absorbe la subida en lugar de frenarla.<\/p>\n<p>El contexto econ\u00f3mico a\u00f1ade otra paradoja. El BBVA prev\u00e9 que Canarias crezca un 2,5% en 2026 y genere 35.000 empleos en dos a\u00f1os, y el archipi\u00e9lago ha liderado el crecimiento del PIB espa\u00f1ol con un r\u00e9cord de 18,4 millones de visitantes en 2025. Si ese crecimiento no va acompa\u00f1ado de una pol\u00edtica de vivienda que funcione, el empleo nuevo servir\u00e1 para pagar alquileres que suben m\u00e1s deprisa que los salarios.<\/p>\n<p>El <strong>alquiler en Canarias<\/strong> lleva encadenando subidas trimestre tras trimestre sin que ninguna medida haya conseguido invertir la tendencia, con un acumulado que en cinco a\u00f1os supera el 40% en muchas zonas. Y cada punto porcentual, en la pr\u00e1ctica, lo paga alguien que gana menos que la media del pa\u00eds.<\/p><div id=\"cer-2108784921\" class=\"cer-contenido-4 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\"><div id=\"item_ATF_center_afterp10\"><\/div><\/div>\n<div id=\"cer-334699055\" class=\"cer-despues-del-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\"><div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1184\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El alquiler en Canarias se come m\u00e1s de la mitad de la n\u00f3mina media<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":92742,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[4378,5],"tags":[5591,6843,9069,6917,5917,7128,160,993,9068,32,2987,4785],"class_list":["post-92739","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-da","category-economia","tag-alquiler-en-canarias","tag-bono-alquiler-joven","tag-crisis-de-vivienda","tag-idealista","tag-ine","tag-instituto-canario-de-la-vivienda","tag-las-palmas-de-gran-canaria","tag-precios","tag-salarios","tag-santa-cruz-de-tenerife","tag-vivienda","tag-vivienda-vacacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92739"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92739\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":92745,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92739\/revisions\/92745"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92742"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}