{"id":93242,"date":"2026-10-22T11:31:55","date_gmt":"2026-10-22T10:31:55","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/?p=93242"},"modified":"2026-10-22T11:31:55","modified_gmt":"2026-10-22T10:31:55","slug":"hay-un-municipio-de-canarias-donde-comprar-casa-cuesta-la-mitad-y-a-veinte-minutos-de-la-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/hay-un-municipio-de-canarias-donde-comprar-casa-cuesta-la-mitad-y-a-veinte-minutos-de-la-capital\/","title":{"rendered":"Hay un municipio de Canarias donde comprar casa cuesta la mitad y a veinte minutos de la capital"},"content":{"rendered":"<p>Comprar una casa en <strong>Canarias<\/strong> se ha convertido en un ejercicio de resignaci\u00f3n para mucha gente, pero todav\u00eda quedan municipios donde los n\u00fameros cuadran. El m\u00e1s barato del archipi\u00e9lago es <a href=\"https:\/\/santamariadeguia.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Santa Mar\u00eda de Gu\u00eda<\/strong><\/a>, en el norte de Gran Canaria, con un precio medio de <a href=\"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/lo-que-ha-subido-la-vivienda-nueva-en-canarias-en-diez-anos-la-cifra-que-causa-indignacion-en-redes\/\"><strong>1.367 euros por metro cuadrado<\/strong><\/a> en vivienda usada en venta.<\/p><div id=\"cer-351988106\" class=\"cer-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div id=\"item_ATF_center_afterp1\"><\/div><\/div>\n<p>El dato procede del \u00faltimo informe de idealista y hay un detalle que conviene mirar antes de seguir: los <strong>cinco municipios m\u00e1s baratos<\/strong> de todo el archipi\u00e9lago est\u00e1n en la misma isla. Los cinco en Gran Canaria, y ninguno en el sur tur\u00edstico y como cita el medio <strong><a href=\"https:\/\/estenerife.com\/grandes-tenedores-vivienda-canarias-blackstone-viviendas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EsTenerife<\/a><\/strong> a\u00fan no esta en el punto de vista de fondos buitre.<\/p><div id=\"cer-3262959863\" class=\"cer-contenido_2 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><script data-wid=\"auto\" type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/content.viralize.tv\/display\/?zid=AAFGLR9aV0reSCLT&schain=1.0,1!ikreate.es,20230100,1,,,\"><\/script><\/div>\n<h2>El ranking de los municipios m\u00e1s baratos de Canarias<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Santa Mar\u00eda de Gu\u00eda.<\/strong> 1.367 euros por metro cuadrado.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/ingenio.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ingenio<\/a>.<\/strong> 1.583 euros.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.grancanaria.com\/turismo\/es\/rutas\/ruta-norte\/galdar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">G\u00e1ldar<\/a>.<\/strong> 1.592 euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La distancia entre el primero y el segundo es significativa: m\u00e1s de <strong>200 euros por metro cuadrado<\/strong>. En una vivienda de noventa metros, eso son casi veinte mil euros de diferencia entre comprar en Gu\u00eda o comprar en Ingenio.<\/p><div id=\"cer-1043316137\" class=\"cer-parrafo-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1185\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2561\"><\/div><\/div>\n<blockquote><p>Que los municipios m\u00e1s asequibles se concentren en el <strong>norte y el interior de Gran Canaria<\/strong> no es casualidad. Es la otra cara del mismo fen\u00f3meno que ha disparado los precios en el litoral sur: la presi\u00f3n tur\u00edstica y la limitada disponibilidad de suelo empujan el mercado en las zonas costeras y dejan al margen las median\u00edas.<\/p><\/blockquote>\n<h2>Qu\u00e9 ofrece ese municipio de Canarias por ese precio<\/h2>\n<p>Santa Mar\u00eda de Gu\u00eda supera los <strong>14.000 habitantes<\/strong> y su t\u00e9rmino municipal se extiende desde la costa atl\u00e1ntica hasta las zonas altas del interior. Esa diversidad explica que convivan en pocos kil\u00f3metros litoral rocoso, median\u00edas agr\u00edcolas y \u00e1reas de cumbre con pinares.<\/p>\n<p>El municipio est\u00e1 a unos veinte minutos por carretera de Las Palmas de Gran Canaria y cuenta con servicios de proximidad, comercios, centros educativos y conexi\u00f3n con el resto del norte de la isla. Es conocido adem\u00e1s por el <strong>queso de Flor de Gu\u00eda<\/strong>, una denominaci\u00f3n de origen que utiliza cuajo vegetal de cardo y que no tiene equivalente en el resto de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>El precio permite encontrar opciones tanto en el casco urbano como en barrios y n\u00facleos de median\u00edas, un margen que en los municipios metropolitanos o del sur sencillamente ya no existe.<\/p><div id=\"cer-1151772446\" class=\"cer-parrafo-6 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 42px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><!-- Desktop -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-2560\"><\/div>\r\n<!-- Mobile -->\r\n<div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1186\"><\/div><\/div>\n<p>Conviene a\u00f1adir el contexto que casi nunca aparece en estas listas. Esos <strong>1.367 euros por metro cuadrado<\/strong> son los m\u00e1s bajos de <strong>Canarias<\/strong>, pero est\u00e1n muy lejos de los municipios m\u00e1s baratos de Espa\u00f1a, donde se encuentran precios que no llegan a la mitad. El archipi\u00e9lago es una de las comunidades con peor \u00edndice de accesibilidad a la vivienda del pa\u00eds, por detr\u00e1s de la media nacional, y eso significa que incluso el municipio m\u00e1s asequible exige un esfuerzo considerable respecto a los salarios de la zona.<\/p><div id=\"cer-1116011431\" class=\"cer-contenido-3 cer-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><script>(function(d,s,n){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];js=d.createElement(s);js.className=n;js.src=\"\/\/player.ex.co\/player\/80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,\"script\",\"exco-player\"));<\/script><div id=\"80da6adf-177e-4ffe-9e60-9d2535571cce\"><\/div><\/div>\n<p>Hay adem\u00e1s un matiz metodol\u00f3gico que conviene conocer para leer bien estas clasificaciones. El dato corresponde a <strong>vivienda usada en venta<\/strong> y se calcula sobre los anuncios publicados en el portal, no sobre operaciones cerradas. Es un indicador de oferta, no de precio final de compraventa, y distintos informes pueden dar municipios distintos seg\u00fan la fecha y la metodolog\u00eda: hace unos meses, el mismo portal situaba a G\u00e1ldar en primera posici\u00f3n con 1.311 euros.<\/p>\n<p>El fondo del asunto en Canarias, en todo caso, es el mismo que atraviesa toda la conversaci\u00f3n sobre vivienda en <strong>Canarias<\/strong>. El precio de la vivienda nueva se ha duplicado en el archipi\u00e9lago en diez a\u00f1os, y el mercado se ha ido desplazando hacia las zonas que quedan fuera del foco tur\u00edstico. Municipios como Santa Mar\u00eda de Gu\u00eda ganan protagonismo no porque hayan bajado, sino porque el resto ha subido mucho m\u00e1s.<\/p>\n<p>Para quien busque primera vivienda en Canarias, el norte de la isla se ha convertido en la alternativa realista. Con la contrapartida de siempre: m\u00e1s distancia a los centros de trabajo, m\u00e1s dependencia del coche y unos servicios que no son los de un \u00e1rea metropolitana.<\/p><div id=\"cer-2587128900\" class=\"cer-contenido-4 cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 32px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div id=\"item_ATF_center_afterp10\"><\/div><\/div>\n<div id=\"cer-2932280726\" class=\"cer-despues-del-contenido cer-entity-placement\" style=\"margin-top: 22px;margin-bottom: 22px;\" role=\"region\" aria-label=\"Publicidad\"><div class=\"addoor-widget\" id=\"addoor-widget-1184\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los cinco municipios m\u00e1s baratos de Canarias para comprar casa est\u00e1n todos en la misma isla<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":93243,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[2,4378],"tags":[30,4007,3838,105,6917,9678,9082,9679,6901,3512,9677,2987],"class_list":["post-93242","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canarias","category-da","tag-canarias","tag-compra","tag-galdar","tag-gran-canaria","tag-idealista","tag-ingenio","tag-mercado-inmobiliario","tag-metro-cuadrado","tag-norte","tag-precio","tag-santa-maria-de-guia","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93242"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93242\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":93244,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93242\/revisions\/93244"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodeavisos.elespanol.com\/canariasenred\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}