La empresa Manuque de Proyectos S.L. está a la espera de la aprobación del Plan de Modernización y Mejora de Playa de Las Américas. El proyecto estrella de la compañía apunta a Los Llanos de Troya, en un solar situado en una zona privilegiada, próximo a importantes equipamientos, como el campo de golf de esta localidad, el Magma Artes y Congresos, el Siam Park o la propia autopista. Su propuesta es levantar un hotel temático de lujo adaptado a la topografía de este paraje.
-En las últimas semanas asistimos a un intenso debate sobre los Planes de Modernización y Mejora (PMM) en el sur de Tenerife. Como empresa afectada que espera por la aprobación de un importante proyecto ¿qué opina de esta herramienta urbanística para modernizar la planta de hoteles y apartamentos?
“Son planes que facilitan la construcción en las zonas turísticas de proyectos diferenciadores, como es nuestro caso, que contribuyen a mejorar la oferta y la imagen de un destino turístico muy importante”.
-Su sociedad está pendiente de un proyecto hotelero en la parcela de los Llanos de Troya, en Playa de Las Américas, que se convertiría en el primer gran hotel temático de la Isla. ¿Qué pretenden hacer?
“Es una parcela que está en un lugar estratégico, muy visible, cerca del Magma y de la autopista, una zona que se ha degradado considerablemente por la actividad nocturna. Ese solar abandonado desde hace años queremos convertirlo en el lugar donde se establezca uno de los mejores hoteles temáticos de España”.
-Se ha comentado últimamente que, con la nueva planificación urbanística, en ese espacio se podrían concentrar actividades recreativas relacionadas con el ocio.
“La intención nuestra es construir el proyecto que tenemos y no otro, es decir, un hotel de 400 habitaciones, distribuidas en ocho plantas, con una inversión de unos 47 millones de euros, lo que supondrá generación de empleo en el sector de la construcción, más los puestos de trabajo que se crearán con la apertura del establecimiento, que además de la parte alojativa tendrá unas zonas comunes únicas integradas en una estructura paisajística interactiva, donde los clientes podrán jugar con un entorno de cascadas, lagos, cuevas, cenotes y vegetación que marcarán la diferencia”.
-¿Cuáles son los plazos que manejan y los trámites que faltan para que el proyecto se convierta en una realidad?
“Falta que se aprueben estos planes de modernización y el proyecto que, insisto, no será un hotel más y supondrá un salto adelante en la oferta. Todos sabemos hoy en día que los turistas no sólo buscan buen clima y seguridad, sino también estancias en lugares diferenciados, innovadores, sorprendentes e interactivos. Es mejor que este producto turístico innovador esté en Tenerife y no en otro lugar. Desde que tengamos las licencias, la construcción es inmediata, no vamos a esperar a nada más”.
-¿Disponen ya de la financiación?
“Ya está lista, así que no habrá ninguna demora en ese sentido. Somos una empresa saneada y potente”.
-¿Les parece adecuado el ritmo de tramitación del Plan de Modernización de Las Américas?
“Nos gustaría que existiera una mayor agilidad y más compromiso. Entendemos que es una tramitación burocrática, pero si existe un compromiso de todas las partes involucradas y estamos todos de acuerdo en que se trata de un proyecto que aportará un valor añadido, hay que comprometerse para agilizar los plazos al máximo, cumpliendo, por supuesto, todos los requisitos, porque este hotel va a ayudar a un destino líder como es el sur de Tenerife y, además, obligará a la competencia turística a mejorar su oferta hotelera”.
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