la laguna

Retraso en las obras de El Cardonal al encontrarse nuevas deficiencias

Muvisa tiene que encargar la redacción de la modificación del proyecto, lo que aumentará su presupuesto, y si es por encima del 50%, se verá obligada a sacarlo a concurso otra vez
Imagen de algunos de los bloques de la urbanización El Cardonal. DA
Imagen de algunos de los bloques de la urbanización El Cardonal. DA
Imagen de algunos de los bloques de la urbanización El Cardonal. DA

La Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios de La Laguna (Muvisa) quiso aclarar ayer públicamente, a través de un comunicado, que la paralización de las obras en los bloques 66 a 71 de El Cardonal es debida a la aparición de deficiencias no previstas en el proyecto inicial de las obras. Así, desde Muvisa explicaron que estas deficiencias son de la suficiente importancia como para encargar la redacción de la modificación del proyecto, lo que incrementará el presupuesto, de manera que si dicho aumento superase el 50% del coste previsto inicialmente, “estaríamos obligados legalmente a sacarlo a licitación”.

Muvisa explicó que la necesidad de acometer nuevas obras ha surgido a medida que se avanzaba en la rehabilitación, por lo que se trata de un imprevisto que se tratará de solventar a la mayor brevedad posible, “pero es preferible perder un poco de tiempo ahora y que la rehabilitación sea integral a cerrarla en falso y tener que acometer nuevas obras en un futuro cercano”, apuntaron.

Proceso desde octubre

Desde Muvisa recordaron que el pasado 19 de octubre de 2018, tras el oportuno procedimiento selectivo, se firmó el contrato de ejecución de las obras del proyecto de rehabilitación de los bloques 66 a 71 de El Cardonal con la UTE Ecocivil Electromur y Ramitén Servicios por un importe de 375.099,51 euros y un plazo de ejecución de 12 meses.

Las obras comenzaron el 12 de noviembre de 2018 y, a medida que avanzaban, se advirtió la aparición de nuevas deficiencias que obligan a ampliar el proyecto introduciendo trabajos no previstos.

La dirección facultativa presentó un informe el pasado 27 de febrero explicando que los acontecimientos no previstos implicaban un aumento del presupuesto inicial, valorado en 144.600 euros; y el 29 de mayo de 2019 la UTE constructora presentaba un escrito anunciando que “debido a los problemas que están surgiendo es imposible cumplir con los plazos”, explicaron desde Muvisa.

Además, dado que las desviaciones presupuestarias son “muy significativas”, solicitaba la paralización de las obras a 31 de mayo para redefinir los trabajos necesarios, hacer una modificación del proyecto, ampliando el presupuesto y el plazo de ejecución. A la vista de este escrito, el mismo 31 de mayo el director de la obra informa sobre la necesidad de redactar un proyecto modificado que englobe todo lo no previsto en el proyecto inicial, propone la paralización temporal de las obras y considera un plazo de 45 días necesario para redactar el nuevo proyecto.

Cinco días más tarde, el 5 de junio, los servicios jurídicos de Muvisa señalan que se debe redactar un nuevo proyecto con las modificaciones necesarias teniendo en cuenta que si las mismas suponen un incremento mayor del 50% del presupuesto inicial debe sacarse nuevamente a licitación la ejecución de las obras. Y es ese mismo día cuando el consejero delegado, Javier Abreu, da las instrucciones oportunas para que se siga con el procedimiento tal y como han informado los técnicos y la asesoría jurídica.
En cualquier caso, desde Muvisa “se está trabajando para tratar de acortar los plazos previstos y retomar las obras desde que sea posible”, destacaron.

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