El Ayuntamiento de La Laguna ha recibido ya “el proyecto básico y de ejecución elaborado por Gesplan para la rehabilitación de la Casa Menéndez, con el objeto de convertirla en un gran espacio de uso cultural”, anunció el concejal de Obras e Infraestructuras, Adolfo Cordobés.
El edil explicó que, en estos momentos, el proyecto “está siendo evaluado por los técnicos del área de Obras e Infraestructuras para, una vez comprobado que se adapta a las necesidades planteadas, sacarlo a licitación en el transcurso de 2024”. Según el proyecto presentado, el presupuesto base de licitación para la rehabilitación del inmueble asciende a un total de 1.514.333 euros, IGIC incluido.
El alcalde de La Laguna, Luis Yeray Gutiérrez, anunció, en diciembre de 2022, la intención del Ayuntamiento de rehabilitar la Casa Menéndez, ubicada en la zona de Gracia-Finca España, para convertirla en un gran espacio de uso cultural, encargando a la empresa pública Gesplan la redacción del proyecto básico y de ejecución.
La edificación, una vivienda familiar que pasó a ser propiedad del Ayuntamiento como espacio libre de una unidad de actuación urbanística, data del año 1949 y dispone de tres plantas con una superficie construida de casi 500 metros cuadrados. Se ubica en una parcela ajardinada de 6.551 metros cuadrados, también propiedad municipal, cuyo mantenimiento lleva a cabo el servicio de Parques y Jardines.
El proyecto elaborado por Gesplan recoge los trabajos necesarios para la conversión del inmueble en un gran centro cultural, “con instalaciones asociadas para el desarrollo del mismo que incluyen salas polivalentes de diferentes superficies, aseos de planta y aseos adaptados, recepción y hall de acceso, oficinas administrativas, office, almacén/archivo y almacén con acceso independiente para uso por parte del servicio de Parques y Jardines”, recoge el documento.
Recuperar su imagen
Además, el proyecto se ha desarrollado “desde la idea de conservación y recuperación de la imagen que originalmente presentaba la edificación y que forma parte del recuerdo de la zona, conservando su morfología, composición de huecos y ornamentos de fachada, así como los materiales que la conformaban”.
Asimismo, el documento explica que para resolver los problemas de accesibilidad interior con los que cuenta la edificación en la actualidad, se incorpora un ascensor anexo a la fachada noroeste, el cual comunica las tres plantas habitables desde el espacio central; y en cuanto a la accesibilidad exterior, se añadirá una rampa.
Respecto a la distribución de las tres plantas, en la -1 se dispondrán los usos administrativos, el archivo/almacén y un aseo adaptado, así como un aseo y almacén con acceso independiente para Parques y Jardines, en el que se ubicará un depósito de agua y grupo de presión, según se recoge en el proyecto.
Mientras, en la planta cero se encontrarán el hall de acceso y recepción, a los que se accede desde la terraza de acceso principal, dispuestos en torno a la escalera central, las zonas comunes de distribución, con salida de planta directa al exterior, las cuales comunican estos espacios con el ascensor, y los dos aseos de planta, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida y aseo para personas ostomizadas, y por último las salas polivalentes.
En planta 1 se dispone un espacio central de distribución de la planta, articulado en torno a la escalera, desde el cual se da acceso a los aseos de planta, uno de ellos adaptado, al ascensor, a una pequeña terraza de acceso público y a las cuatro salas polivalentes.
Por último, en la planta 2, abuhardillada, al no contar con altura suficiente para ser habitable, se destinará a la disposición de las instalaciones de ventilación del edificio y la maquinaria de climatización. El acceso a esta planta será restringido únicamente para trabajos de mantenimiento.
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