Sube un 3,6% el precio del alquiler en Canarias: hasta los 14,45 euro/m2 al mes

El precio de la vivienda en alquiler en Canarias subió un 3,6% en su variación mensual y un 11,9% interanual en febrero, hasta los 14,45 euros el metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Por provincias, los incrementos interanuales fueron del 13,3% Las Palmas y del 10,7% Santa Cruz de Tenerife, teniendo la oriental un coste de 14,86 euro/m2 al mes, frente a los 14,02 euro/m2 al mes de la occidental.

Así, Canarias ha pasado de una variación interanual del 10,8% de febrero de 2024 al 11,9% detectado en el mismo periodo de 2025, mientras que en los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 12,91 euros/m2 al mes de febrero de 2024 a los 14,45 euros/m2 al mes de febrero de 2025.

“El precio del alquiler continúa incrementándose a doble dígito con un ritmo de encarecimiento muy significativo, similar al mostrado durante el calentamiento del mercado de 2007. Aunque la situación de sobreprecio es similar a la de hace 18 años, ahora la causa es diferente. La demanda de arrendamiento está en máximos mientras la oferta se sitúa en mínimos históricos, lo que tensiona el precio al alza”, ha afirmado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Si se analizan los precios del alquiler respecto a los de hace un año, 17 comunidades incrementan el precio interanual en febrero. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son Aragón (15,3%), Madrid (14,6%), Asturias (13,8%), Región de Murcia (13,6%), La Rioja (12,6%), Cataluña (12,5%), Navarra (12,4%), Canarias (11,9%), Comunitat Valenciana (10,2%) y Andalucía (10,0%). Le siguen, Castilla-La Mancha (9,6%), Galicia (9,6%), País Vasco (8,9%), Baleares (6,7%), Castilla y León (6,6%), Extremadura (4,5%) y Cantabria (0,5%).

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cuatro con precios superiores a los 15,00 euros/m2 al mes son: Madrid con 20,96 euros/m2 al mes, Cataluña con 18,50 euros/m2 al mes, Baleares con 18,34 euros/m2 al mes y País Vasco con 16,62 euros/m2 al mes.