Comprar suelo rústico agrario en Canarias resulta casi siete veces más caro que la media de España. Ninguna otra comunidad autónoma tiene precios de la tierra tan elevados como los que se registran en este archipiélago. Así, una hectárea de uso agrario en las Islas cuesta 67.930 euros, frente a los 10.127 como promedio nacional.
Cierto es que la superficie que representa Canarias en este sentido es de solo el 0,3% del territorio español, pero en Baleares, que supone el 0,6% de la superficie total, el precio por hectárea es 17.577 euros, es decir, casi cuatro veces más barato.
Los datos son los últimos publicados por el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente (Magrama), y toman como referencia el año 2014. Están siendo esgrimidos por voces críticas con el proyecto de la Ley del Suelo de Canarias para advertir de que la entrada en vigor de esta nueva normativa podría hacer aumentar el precio del suelo rústico agrario en las Islas, debido a que habrá más facilidades que ahora para nuevos usos en el mundo rural, como el turístico, el cultural, el educativo o de energías renovables, y cualquier otro que aporte renta complementaria a la actividad del sector primario.
El precio de este tipo de terrenos en Canarias ha caído el 2% desde 2011, aunque se estabilizó en los dos últimos años sobre los que existen datos, 2013 y 2014.
Si se compara con la comunidad autónoma donde es más barato comprar terrenos rurales, Extremadura (3.949), nos encontramos con que en Canarias adquirir una finca rústica es 17 veces más caro que en la comunidad extremeña. Tras Canarias, hay un abismo de diferencia hasta la segunda región con precios más altos, la Comunidad Valenciana, 20.271 euros por hectárea; seguida de Baleares (17.577), Andalucía (18.785), País Vasco (15.557) y Cantabria (15,577).
En el otro lado de la clasificación, es decir, donde es más económica la tierra, a continuación de Extremadura figuran Castilla León (5.296 euros por hectárea), Aragón ( 5.923) y Madrid (7.243).
Otro parámetro que mide el Magrama es el precio medio de las tierras agrícolas de secano, donde la diferencia entre los datos de Canarias y el resto de España es igual que la ya citada: 45.913 euros por hectárea en este archipiélago, casi siete veces sobre la media nacional, 6.622 euros.
Si se toma un cultivo como el viñedo de transformación de secano, el coste para el comprador es en Canarias de 79.014 euros por cada hectárea, casi seis veces más que los 14.006 por el que se vende como promedio nacional. En el conjunto del país, los precios de la tierra aumentaron en 172 euros por hectárea en el año 2014, rompiendo así con el retroceso registrado en 2012 y 2013, según el Magrama, que a lo largo de este año actualizará esta información correspondiente a 2015.
TENERIFE, LA ISLA CON MÁS EXTENSIÓN CULTIVADA
En Canarias existían en 2013 -último periodo del que hay dato oficial conocido- 41.625 hectáreas de agricultura en producción. De esta cantidad, 28.361 se ubicaban en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y 13.264 en la de Las Palmas.
Por islas, Tenerife tenía hace dos años 17.760 hectáreas de tierras cultivadas; La Palma, 7.324; El Hierro, 2.198; La Gomera, 1.076; Gran Canaria, 9.262; Lanzarote, 3.460; y Fuerteventura, 541, según la Estadística Agraria y el Mapa de Cultivos elaborado por la Consejería de Agricultura, Ganadería y Pesca del Gobierno autonómico.
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