El Cicop concluye que los inmuebles de Miraflores carecen de valor patrimonial

“Como conclusión, estimamos que, en este nuevo contexto, al cual nos debemos referir necesariamente, los edificios objeto del presente informe carecen de valores patrimoniales según la Ley del Patrimonio Histórico de Canarias”. Esta es la conclusión de los expertos a los que la Fundación Centro Internacional para la Conservación del Patrimonio (Cicop) ha recurrido para elaborar el informe encargado por la Gerencia de Urbanismo de Santa Cruz sobre los inmuebles situados en la calle Puerta Canseco 23, 27 y 29 (esquina Juan Padrón), en el entorno de Miraflores, para saber si los mismos tienen valores propios del patrimonio histórico de Canarias.

De esta forma, se despeja la duda, al menos para el Ayuntamiento, sobre las licencias concedidas para demoler estos edificios y que paralizó el Cabildo alegando el valor patrimonial de los inmuebles. Ahora, debe ser el área insular de Patrimonio Histórico la que se pronuncie sobre si da por válido el informe y levanta la suspensión. Compromiso que, por otra parte, adquirió el Cabildo siempre y cuando Santa Cruz, antes de conceder una licencia a los más de 500 edificios que el Cabildo cree susceptibles de catalogar, se lo notifique previamente.

Los siete expertos, entre los que se encuentra uno de los redactores del Plan General de Ordenación (PGO) de Santa Cruz (en el que no se catalogaron los inmuebles propuestos por el Cabildo), Juan Manuel Palerm, establecen que si bien algunos de los edificios pudieron mantener algún tipo de valor en el pasado, su actual estado de deterioro ha eliminado cualquier vestigio susceptible de proteger. Señalan que, en todo caso, hay que entender el sector de Miraflores como un conjunto urbano homogéneo donde los valores patrimoniales recaían en su condición de tejido residencial con unas características especiales, conjunto que, apuntan, “podría haber sido protegido en su integridad, puesto que el valor patrimonial estaba precisamente basado en el conjunto y no en las edificaciones individualmente consideradas”. Sí reconocen que algunos inmuebles, de manera individual, contribuían a ese conjunto patrimonial.

RESTOS RUINOSOS

Según los firmantes del documento, en los últimos 50 años del barrio se ha venido produciendo un proceso de sustitución de las edificaciones históricas, de tal manera que, a día de hoy, en el conjunto de las 16 manzanas de que consta, solamente se conserva en pie menos del 2% de edificaciones históricas, “sin que en el tiempo trascurrido se hayan adoptado medidas de conservación y gestión de este peculiar tejido urbano”. “Este conjunto hoy -continúan- prácticamente sustituido y renovado en su totalidad presenta una morfología absolutamente incompatible con la presencia de viviendas unifamiliares o pequeños edificios de vecindad”. Sostienen que el proceso de sustitución aún no ha concluido, “manteniéndose restos ruinosos de edificaciones que genera un ambiente de insalubridad y deterioro urbano en la zona”.

Para llegar a la conclusión final consideran que en el PGO no consta ningún nivel de catalogación patrimonial ni de protección para los inmuebles en estudio. En el caso del número 29, admiten que podrían apreciarse valores compositivos y figurativos en su fachada que se recogían en las sugerencias del Cabildo, pero que no se ha hecho nada para mantenerlos, es decir, protegerlos.
Por último, respecto a los números 23 y 27, dada la situación en la que se encuentran, “no presentan en la actualidad ninguno de los aspectos de interés a los que se refiere la Ley de Patrimonio Histórico de Canarias”.

“CONFÍO EN QUE EL CABILDO CUMPLA LA PALABRA Y LEVANTE CUALQUIER REPARO”

El Ayuntamiento de Santa Cruz ya ha dado traslado al Cabildo del informe del Cicop. La primera teniente de alcalde, Zaida González, informó de que “el informe resuelve por unanimidad de los técnicos especialistas que lo han elaborado que los inmuebles objeto de estudio carecen de valor patrimonial alguno de acuerdo a la Ley de Patrimonio Histórico de Canarias”. González recordó que en la reunión del pasado 29 de enero entre ambas administraciones se acordó que el Ayuntamiento encargaría un informe técnico en cuestión. “El Cabildo se comprometió a levantar cualquier reparo a las licencias de obras concedidas legalmente por el Ayuntamiento en esos inmuebles, en el caso de que el informe técnico declarase que carecen de valor patrimonial, como de hecho ha ocurrido”, añadió González. Así estima la primera teniente de alcalde que “una vez conocido el informe técnico, la voluntad del Ayuntamiento de Santa Cruz es que se reanuden las obras, se reabra al tráfico la vía pública y se restablezca la normalidad en beneficio de vecinos y comerciantes de la zona, que han sido hasta hoy las víctimas de una situación indeseada”.