El precio medio de la vivienda libre en las islas Canarias subió un 4% interanual en el cuarto trimestre de 2018, hasta alcanzar los 1.484,8 euros el metro cuadrado, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Fomento.
Por provincias, en Las Palmas creció un 3,2%, hasta los 1.574,5 euros/m2, mientras que en Santa Cruz de Tenerife el aumento fue del 4,9%, situándose en 1.394,5 euros/m2.
En el conjunto de España, el precio vivienda libre subió un 3,9% interanual, hasta los 1.618,8 euros/m2. De acuerdo con estos datos, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,8%. Después de 26 trimestres de caídas interanuales, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el decimoquinto trimestre consecutivo de subida nominal de precios.
En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre se ha visto incrementado un 2,2% respecto al mismo trimestre del año pasado.
Por comunidades autónomas, se constata que catorce de ellas han contado con crecimientos interanuales, destacando Madrid (8,1%), Cataluña (5,8%), La Rioja (4,8%), Andalucía (4,2%), Canarias (4%) y Comunidad Valenciana (3,7%).
En el lado contrario, cuatro de ellas han mostrado caídas interanuales, siendo las más destacables Asturias (-1,4%), Murcia (-1,3%), País Vasco (-0,5%) y Castilla y León (-0,1%).
Según la serie histórica de la estadística, el valor medio por metro cuadrado del cuarto trimestre de 2018 es un 23% inferior al registrado en el primer trimestre de 2008, cuando se alcanzaron máximos.
Por otro lado, desde mínimos, que se alcanzaron en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 11,2%. En términos reales, teniendo en cuenta la variación del IPC, el precio actual refleja una caída desde máximos del 33%.
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