El barrio capitalino de María Jiménez contará con 37 nuevas viviendas protegidas de promoción pública a principios del año 2026. El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife ha sacado a licitación la construcción de estos pisos destinados al alquiler social por un importe de 4,4 millones de euros, obras que se espera que comiencen a finales de este año y que tendrán un plazo de ejecución de 16 meses tras la adjudicación del contrato.
El alcalde de la ciudad, José Manuel Bermúdez, afirmó ayer que, “de esta manera, damos un paso definitivo para que se inicie, lo antes posible, las obras de estas 37 viviendas, ya que se trata de un compromiso adquirido con la nueva edificación, a la que se unirán en breve las 200 nuevas unidades de Cuevas Blancas”.
Por su parte, la concejala de Viviendas Municipales, Belén Mesa, destacó que “esta salida a licitación y publicación en el Perfil del Contratante acelera el inicio de esta actuación, en un convenio financiado por el Gobierno de Canarias, en el que el ayuntamiento pone el suelo”.
Además, la edil añadió que “esta ejecución se añade a la política específica en esta materia que prioriza el equipo de gobierno local, que se une a otras como los ARRUs y las obras de remodelación de edificios para hacerlos más sostenibles, como es el caso de las 381 de Añaza, ya en fase de redacción de sus proyectos”.
Se trata de una iniciativa incluida en el Plan de Vivienda 2020-2025 del Gobierno de Canarias, por lo que el Ejecutivo será el que se encargue del coste de la edificación, mientras que al ayuntamiento le corresponderá la aportación de la parcela municipal, en este caso un solar de 1.356 metros cuadrados de superficie, cuya tasación alcanza los 525.000 euros, en conformidad con el régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO), ubicado entre las calles La Portada, Los Pérez y María Jiménez, respectivamente.
En cuanto a la adjudicación de los nuevos pisos, quedará sujeta a un procedimiento reglado, de acuerdo con la normativa que sea de aplicación en el momento de su adjudicación, pero serán en régimen de alquiler social entre aquellas personas o familias inscritas como demandantes de vivienda protegida.
El edificio, proyectado por la UTE Centro Añaza-María Jiménez, corresponde a la tipología de Vivienda de Promoción Pública (VPP) aislada, compuesto de 3 plantas sobre rasante y una planta sótano (situada en dos niveles) destinada a aparcamiento.
Tipología
Las viviendas se componen de salón comedor, cocina, dormitorios y baños, dependiendo de la tipología de cada una descrita en la memoria y planos. La composición en planta contempla la condición de edificio aislado, la ubicación de los núcleos de comunicación y el programa de necesidades requerido por el promotor.
Partiendo de estas premisas, se ha proyectado una distribución en planta con el mínimo de espacios residuales, actuando los 3 núcleos de comunicación vertical como elemento ordenador del espacio.
La edificación se desarrolla en bloque exento con núcleos de comunicación centrales que permiten unificar las conexiones a las distintas viviendas, el desarrollo de los espacios interiores con uso privado de las viviendas y una mejor ventilación de las estancias.
Las viviendas son mayoritariamente de dos y tres dormitorios y se ha hecho la reserva de dos viviendas adaptadas y una casa tutelada de 4 dormitorios.
Asimismo, el Ayuntamiento capitalino ha concertado con el Instituto Canario de la Vivienda la ejecución del programa para el incremento del parque público de viviendas 2020-2025 en Santa Cruz de Tenerife, por lo que se prevé la edificación de diversas promociones en solares de titularidad municipal, inicialmente en sendas parcelas situadas en las zonas de María Jiménez y Cuevas Blancas, además de en otras para alcanzar las 341 previstas, en especial en el área del Suroeste.
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