Los ciudadanos extranjeros compraron tres de cada 10 viviendas vendidas en Canarias durante el segundo trimestre del año. El peso de las transacciones internacionales en las Islas alcanzó el 29,33% del total, lo que supone un incremento del 6,55% respecto al trimestre anterior, según los datos publicados por el Colegio de Registradores de España.
El mercado inmobiliario en el Archipiélago mantiene la presión inversora exterior pese a la caída generalizada de las operaciones en todo el país. Canarias se sitúa como la tercera comunidad autónoma con mayor cuota de compradores extranjeros, solo por detrás de Baleares (32,27%) y la Comunidad Valenciana (31,03%).
Tenerife lidera las compras por provincias
El desglose provincial evidencia el fuerte impacto del mercado exterior en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, donde los extranjeros adquirieron el 32,25% de las casas vendidas entre abril y junio. En la provincia de Las Palmas, la cifra se fijó en el 26,55%.
A nivel nacional, la compraventa total de inmuebles registró su segundo descenso trimestral consecutivo, con una caída del 5,7% y 167.934 operaciones. Pese al enfriamiento general del sector, el interés de los compradores internacionales alcanzó un máximo histórico del 15,98% en el conjunto de España, superando las 26.800 transacciones.
Compradores europeos y precios en máximos
Los ciudadanos procedentes de la Unión Europea concentran la mayor parte del mercado inversor en las Islas, representando el 18,03% del total de operaciones realizadas en el territorio canario. A distancia les siguen los compradores del resto del continente europeo (3,49%), mientras que el peso de los adquirientes procedentes de América del Sur (0,37%), América del Norte (0,40%) y África (0,32%) se mantiene de forma marginal.
En el conjunto del país, las nacionalidades con mayor cuota de adquisición son los británicos (6,99%), neerlandeses (6,94%), alemanes (6,11%) y marroquíes (6,09%).
Este empuje de la demanda internacional coincide con un elevado coste del metro cuadrado en la región. Canarias figura entre las comunidades autónomas con los precios medios más altos de España, situándose en los 3.052 euros por metro cuadrado, según la misma estadística registral.
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