Los canarios tendrían que ahorrar durante una media de 33 años para conseguir el colchón necesario para comprar una vivienda, que actualmente equivale al 33% del valor de un inmueble. Así lo asegura un estudio de la web del ahorro Kelisto.es en el que se analiza el tipo de hipotecas que conceden los bancos y la capacidad de los consumidores para poder acceder a estos préstamos, teniendo en cuenta sus ingresos.
A día de hoy, un 42,8% de los compradores de vivienda necesita recurrir a una hipoteca para poder afrontar esta operación. Hasta el inicio de la crisis económica, era habitual que el consumidor consiguiera que el banco le dejara un 100% del valor de la casa o incluso un porcentaje superior. Sin embargo, con el inicio de la debacle económica, las entidades extremaron la prudencia. Actualmente, las hipotecas que comercializan las entidades ofrecen, de media, un 77% del valor de tasación de la vivienda, lo que obliga al consumidor a disponer de un importante colchón económico para poder afrontar la compra de una casa: el 23% restante para completar el valor de la casa que desea comprar, más de un 10% para pagar los gastos iniciales. En la práctica, esto se traduce en Canarias en 48.338,09 euros de media en Canarias. El plazo varía ligeramente entre las dos provincias canarias: en Las Palmas harían falta 35 años, en Santa Cruz de Tenerife bastaría con 31.
Por comunidades, los plazos varían notablemente y demuestran que el esfuerzo que tiene que hacer un ciudadano para comprarse una vivienda varia de una comunidad a otra: Madrid, 50 años de media, y en el extremo contrario se sitúa Extremadura con 20 años. El futuro Plan Estatal de Vivienda, que entra en vigor el enero de 2018, contempla ayudas de hasta 10.800 euros para la compra de vivienda. Este dinero servirá para afrontar los gastos iniciales. Según los cálculos de Kelisto.es, estas ayudas permitirían reducir de 33 a 26 años el plazo medio para ahorrar el colchón inicial para comprar una vivienda en Canarias.
Hemeroteca
Publicidad
Esquelas