El Colegio Territorial de Administradores de Fincas (CAF) de Santa Cruz de Tenerife se reunirá hoy con el consejero insular de Turismo, Albert Bernabé, para explicarle las medidas que propone el colectivo profesional para una mejor regulación del alquiler vacacional en Canarias.
Según el CAF tinerfeño, estas medidas se recogen en un documento que el Colegio ya envió previamente al Cabildo y que también ha elevado al Gobierno de Canarias a modo de alegaciones al borrador de decreto que dio a conocer la Consejería de Turismo del Ejecutivo regional.
El Colegio ha reiterado su oposición a excluir el alquiler vacacional de las zonas turísticas, por lo que reclamará el derecho a ejercer la actividad en todas las zonas, y en toda la comunidad autónoma.
El documento elaborado por el Colegio de Administradores de Fincas, con la asistencia de un experto jurista, establece una serie de requisitos para dar seguridad jurídica a propietarios y visitantes, mantener la calidad del destino y garantizar la tranquilidad en las comunidades.
Son también aportaciones que pretenden una regulación clara y duradera, ajustada a la realidad de las Islas, que evite copiar otras normativas para otras situaciones y lugares.
Algunas de estas aportaciones son, por ejemplo, un seguro de riesgo y caución que garantice las obligaciones económicas mensuales o extraordinarias ante la comunidad de propietarios, así como la posibilidad, incluso, de que las propias comunidades de propietarios puedan establecer una cuota especial a las viviendas vacacionales, debido al incremento de gastos y de servicios. Asimismo, plantean establecer algún tipo de mecanismo que facilite a la comunidad de propietarios denunciar el abuso de la vivienda de alquiler vacacional y la orden de cese de la actividad por la Consejería de Turismo en caso de que se produzcan infracciones graves o reiteradas denuncias. Además, en los expedientes de solicitud que realiza el propietario de la vivienda vacacional debe figurar un certificado que acredite que está al corriente en el pago y que no tiene deudas con la comunidad de propietarios. Demandar, por otro lado, el informe de evaluación del edificio en el que se exija la ITE y una certificación energética. También piden la reserva del derecho de admisión por parte del propietario, especialmente por motivos de seguridad.
Por último, el Colegio de Administradores de Fincas pide que se establezca una duración de plazo mínimo de cada estancia vacacional no superior a 30 días y que se establezca un protocolo sobre la actividad de recepción y checking del cliente, donde aparezcan todas las normas de convivencia.
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