Durante años, los pisos sin ascensor eran la última opción para quienes buscaban casa. Hoy, sin embargo, se han posicionado como una alternativa atractiva, especialmente para los compradores jóvenes. El motivo principal es económico: este tipo de vivienda puede costar entre un 15% y un 30% menos que aquellas que sí cuentan con elevador.
Actualmente, cerca del 35% de los inmuebles disponibles en el mercado carecen de ascensor. Su menor precio y su presencia en zonas bien ubicadas explican por qué, pese a las incomodidades, despiertan cada vez más interés. En el contexto actual, marcado por la escasez de vivienda y una alta demanda, estos pisos suelen encontrar comprador en muy poco tiempo tras ser anunciados.
Aunque antes se descartaban casi automáticamente, hoy representan una oportunidad para quienes buscan reducir el coste de compra, incluso si eso implica renunciar a ciertas comodidades. Según Moisés Hernández, director de Comunicación de Tecnocasa, en declaraciones a Espejo Público, de Antena 3, el precio de los pisos sin ascensor en Madrid ha aumentado un 16,7% entre 2024 y 2025. Aun así, siguen siendo considerablemente más asequibles que los que disponen de elevador.
Hernández también apunta que ha cambiado el perfil del comprador. Si antes eran inversores locales con buen conocimiento del barrio, ahora el 67% de las operaciones tienen como finalidad la residencia habitual. Aunque este tipo de vivienda no resulta práctica para personas mayores o con movilidad reducida, sí está atrayendo especialmente a los jóvenes, que priorizan la ubicación y el precio por encima del confort.
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