El mes de julio en Canarias ha traído consigo un notable encarecimiento del precio de dos bienes fundamentales para los ciudadanos en Canarias: los vehículos de ocasión y la vivienda en alquiler. Según los últimos datos publicados por Coches.net y el portal inmobiliario Fotocasa, ambos sectores han registrado subidas históricas que están generando inquietud entre los consumidores y analistas económicos.
En lo que respecta al precio de los vehículos de ocasión, Canarias ha experimentado un aumento del 15,5% interanual, situando el valor medio en 16.088 euros, una cifra que representa el mayor incremento registrado en las islas en los últimos años. Este ascenso, muy por encima de la media nacional, refleja tanto la escasez de oferta como la creciente demanda de automóviles usados en el archipiélago.
En el conjunto de España, el precio medio de los coches de segunda mano también ha alcanzado cifras récord. En julio, el valor medio se situó en 17.795 euros, lo que supone un incremento del 8,7% respecto al mismo mes de 2024. Este crecimiento interanual es el más pronunciado de los últimos 30 meses, y rompe una tendencia de casi un año de descensos consecutivos, marcando además el valor absoluto más alto registrado en los últimos dos años.
Los expertos del sector automotriz señalan que este aumento del precio está impulsado por varios factores: el encarecimiento de los coches nuevos, la escasa renovación de flotas, la alta demanda postpandemia y la dificultad de los concesionarios para abastecerse de vehículos seminuevos. En Canarias, donde los costes de importación también impactan en el valor final, el efecto ha sido aún más acusado.
El precio del alquiler también se dispara en Canarias
A este panorama se suma otro dato preocupante para los bolsillos de los canarios: el incremento del precio del alquiler de viviendas en Canarias. Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, en julio se ha producido un aumento del 2,2% mensual y un 7,4% interanual, alcanzando un valor medio de 15,01 euros por metro cuadrado en el archipiélago.
Esto implica que, por ejemplo, un piso de 80 metros cuadrados cuesta ahora una media de 1.201 euros al mes, cuando hace solo un año ese mismo piso se situaba en torno a los 1.118 euros. El aumento supera los 80 euros mensuales, una cantidad significativa que impacta directamente en el presupuesto de muchas familias.
Por provincias, el precio del alquiler ha subido un 10% en Las Palmas, mientras que en Santa Cruz de Tenerife el incremento ha sido del 5,2%. Estas subidas sitúan a Canarias como una de las comunidades autónomas donde el alquiler ha crecido con más fuerza en el último año, muy por encima de la media nacional.
Desde Fotocasa advierten que este fenómeno en Canarias se debe a una mezcla de factores: la creciente demanda turística, el auge de los alquileres de corta duración, la escasa promoción de vivienda pública y la falta de incentivos para el alquiler de larga estancia. Además, el encarecimiento de la vida en general, especialmente del precio de los productos básicos y energéticos, ha contribuido a agravar la situación.
La combinación de un mercado inmobiliario tensionado en Canarias y un parque automovilístico cada vez más caro dibuja un escenario complejo para los ciudadanos canarios, especialmente para los jóvenes, que ven cada vez más lejana la posibilidad de emanciparse o adquirir un vehículo propio.
Diversas organizaciones de consumidores han pedido al Gobierno de Canarias que actúe con urgencia para controlar la subida del precio del alquiler mediante medidas como la ampliación del parque público, ayudas al arrendamiento o incentivos fiscales para propietarios que alquilen a largo plazo. En el caso del mercado automovilístico, se demanda una mejora de los incentivos al vehículo eléctrico y una revisión de los costes de importación.
Por el momento, el precio sigue marcando el ritmo de dos sectores clave para el día a día de los ciudadanos de Canarias, y los expertos prevén que estas tendencias podrían mantenerse durante el segundo semestre del año si no se adoptan medidas correctoras de forma inmediata.