El PSOE de Santa Cruz quiere una playa de Las Teresitas 100% pública en la que “no haya aprovechamientos urbanísticos de ningún tipo”. Al menos así lo afirmó ayer el portavoz socialista, José Ángel Martín, quien en rueda de prensa aportó su visión, esta vez completa, del Plan Especial de Las Teresitas, documento sobre el que ya había avanzado la semana pasado cuáles eran las “líneas rojas” del PSOE. Ayer el portavoz socialista ofreció un análisis más amplio sobre el planeamiento propuesto por el actual equipo de gobierno (CC-PP), llamando la atención sobre el hecho de que solo el edificio de aparcamientos (el nuevo mamotreto) y la zona comercial suponen casi el 50% del total de la inversión prevista en la playa, que supera los 30 millones de euros. “El mamotreto es bastante mayor que el actual, en el que hay contabilizadas 390 plazas cuyo coste alcanza los 10.800.000 euros y en el Plan no figura que sean gratuitos”, detalló Martín. “A esto hay que añadir -continuó- que delante del edificio va una zona comercial cuya construcción suma dos millones más”.
Martín insistió en que su opción de hacer aparcamientos en el Infobox es más económica y sostenible. “Nuestro cálculo es que la construcción de 250 plazas supondría 1,3 millones e incluso se podrían aumentar hasta las 800”. El edil insistió en que la dotación deportiva prevista en la zona no se vería afectada, tal y como defiende el equipo de gobierno. El PSOE insistió en que a lo único que obliga el Plan General de Ordenación (PGO) es al parque urbano, la dotación deportiva y el viario local. “No obliga a construir el mamotreto, el hotel o una sección comercial, son directrices políticas, legítimas, pero no es una obligación del planeamiento”.
En cuanto al hotel, el PSOE sostiene que sí será visible desde la playa, ya que tendrá dos secciones, “una de cinco plantas y otra de ocho, de forma que las últimas tres serán visibles”. En este caso insistió en que la parcela se destine a un centro de alto rendimiento para deportistas. Las críticas al proyecto también se centraron en que no se le da un espacio a la cofradía de pescadores o que la solución al tráfico no parece realista: “Una rotonda para solventar el tráfico que va a la playa y el ordinario que va hacia Anaga es insuficiente, máxime cuando ni siquiera hay un estudio de movilidad”. El último de los puntos de la comparecencia socialista tuvo que ver con la propiedad de los terrenos. “No son públicos, la Junta de Gobierno aprobó en 2014 cumplir la sentencia del Supremo y devolverlos a los empresarios para poder reclamar en lo civil”, recordó Martín. En caso de que haya que devolverlos, “habrá que repartir los aprovechamientos entre privados y Ayuntamiento y justo la parte en la que hay rentabilidad económica es el hotel y los aparcamientos”. Por último, Martín quiso llamar la atención sobre el coste, a su juicio “inmoral”, de las infografías del documento. “Costaron 16.418 euros, casi tanto como redactar el Plan, que costó 18.000”.
Respuesta municipal
Desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, su responsable, Carlos Garcinuño, quiso responder, también ayer, a las críticas planteadas por el PSOE capitalino. Garcinuño apeló al consenso y recordó que el último Plan Especial de Las Teresitas data de hace 50 años. “La playa no puede seguir esperando por las rencillas personales de algunos”, sostuvo. El edil acusó a Martín de no haber trabajado lo suficiente cuando estuvo al frente de Urbanismo. “Hemos presentado el documento porque queremos que haya debate, aportaciones, pero cuando las críticas vienen de un señor que durante cuatro años fue incapaz de redactar el Plan Especial de Las Teresitas con todas las propuestas que ahora hace públicas, pues tienen el valor que tienen”, afirmó.
El edil de Urbanismo calificó de “postura ridícula” la del PSOE capitalino, al que acusó de poner obstáculos para el desarrollo de la playa y no aportar nada. El edil señaló que sacar el Plan Especial adelante “es una cuestión de trabajo”, el mismo que, según Garcinuño, Martín no hizo en los cuatro años al frente de Urbanismo.
En cuanto a las críticas concretas del PSOE, Garcinuño las respondió una por una. “Si queremos dotar a la playa de mejores servicios, con un paseo y zonas de ocio, tenemos que quitar aparcamientos y esos solo pueden ir en la cabecera de playa, y el señor Martín lo sabe”, afirmó. “Me niego a quitar equipamiento deportivo para hacer estacionamientos”, añadió el edil en relación a la propuesta socialista del Infobox. En cuanto al coste, “claro que levantar un edificio tiene un coste, pero ya ha dicho el alcalde que serán gratuitos, y eso es una decisión puramente municipal y no hay obligación de que vaya en el Plan”.
Respecto al hotel, detalló Garcinuño que efectivamente habrá dos alturas, pero que su impacto visual en la playa será mínimo. “Las vistas del hotel son a la montaña y nos pareció lógico que al menos unas pocas habitaciones pudieran mirar al mar, por eso hay dos vistas, la primera es rasante a la vía trasera de Las Huertas y una segunda en la que solo tres plantas darían a la playa”.
Sobre la titularidad de los terrenos y la renuncia a los aprovechamientos urbanísticos, Garcinuño se mostró claro. “El Plan General otorga al Ayuntamiento unos aprovechamientos a los que no tenemos por qué renunciar” y en cuanto a los terrenos, “si finalmente son privados, haremos un convenio con la reparcelación y las cuotas de cada uno, los propietarios tendrán que ceder el 10% para uso público y hacerse cargo de la urbanización”.
[su_note note_color=”#d0d3d5″ radius=”2″]Aprobación inicial en octubre y definitiva en el mes de diciembre
Garcinuño se mostró seguro de los tiempos del documento sobre el que se cierne el debate. “Mi compromiso es que en octubre esté listo para su aprobación inicial y en diciembre se apruebe definitivamente. Es una cuestión de trabajo y de voluntad política, no podemos dejar que las zancadillas eviten sacarlos adelante”.[/su_note]
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