El piso tipo de alquiler en Canarias registró en marzo una superficie media de 94 metros cuadrados y una renta media de 615 euros mensuales, lo que supuso un ascenso trimestral del 6,03%, marcando la subida más señalada de España; respecto a marzo de 2016, repuntó un 15,6%, siendo la tercera región que más creció, y mensualmente se ajustó un -0,32%, el segundo recorte más leve del país, según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com.
Canarias fue la séptima región más cara para los inquilinos, por detrás Madrid (1.090 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 675 euros, lo que supuso una subida trimestral del 1,5%. Mensualmente, cayó un -0,59%, e interanualmente creció un 10,29%.
El precio que han alcanzado las rentas en determinadas ubicaciones es el más alto del que se tiene constancia histórica. “A la escasez crónica de oferta de la que adolece este mercado en España, se le ha unido el crecimiento de la demanda que se decanta por el alquiler”, admite Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Para el directivo, “el engrosamiento del cupo de inquilinos viene dado por la falta de ahorro y de solvencia necesarias para obtener financiación y apostar por la compra”.
No obstante, Alemany también admite que detrás de este repunte en el interés por el arrendamiento está el hecho de que, “en ciertas ciudades, la segunda mano no da respuesta a los criterios de búsqueda planteados, por lo que hay quien decide esperar alquilando mientras la obra nueva se expande”.
El responsable del portal inmobiliario revela que la presión a la que está sometido este mercado, no hace más que elevar su atractivo como inversión: “Teniendo en cuenta la rentabilidad que está arrojando este activo actualmente, la pérdida de valor de la vivienda que tuvo lugar durante la crisis parece ahora muy lejana”, concluye.
Frente a diciembre de 2016, Las Palmas (-0,67%) fue la provincia que menos retrocedió del país. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife (8,06%) arrojó el segundo ascenso más intenso de España. Interanualmente, Santa Cruz de Tenerife (15,92%) fue la quinta provincia española que más subió, mientras que Las Palmas (9,63%) registró un repunto intermedio. Con 740 euros de renta media mensual en marzo de 2017, Las Palmas fue la décima provincia española más cara para los inquilinos, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 670 euros de mensualidad media, fue la décimo tercera.
En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (5,46%) fue la séptima capital española que más subió frente a diciembre de 2016. Santa Cruz de Tenerife (4,84%) fue la duodécima en este ranking. De un año a otro, Santa Cruz de Tenerife (17,75%) lideró las subidas nacionales. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (14,79%) fue la séptima en este listado.
En el apartado de rentas medias mensuales, Santa Cruz de Tenerife (650 €/mes) fue la capital más asequible de la región, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (831 €/mes) fue la octava más cara del país.
Hemeroteca
Publicidad
Esquelas