santa cruz

Recupera 50.000 euros perdidos al quebrar la promotora de su piso

Una sentencia condena al banco que financió la construcción de las viviendas a que devuelva sus ahorros a un lagunero que se quedó sin ellos cuando la crisis hizo fracasar la inversión
Palacio de Justicia de Santa Cruz de Tenerife. Fran Pallero
Palacio de Justicia de Santa Cruz de Tenerife. Fran Pallero
Palacio de Justicia de Santa Cruz de Tenerife. Fran Pallero

Un vecino de La Laguna ha visto cómo la Justicia, casi dos lustros después, ha condenado a una entidad financiera a la que le devuelva los cerca de 50.000 euros que perdió cuando la crisis hizo fracasar la promoción inmobiliaria en la que invirtió para comprar su nueva vivienda.

Así lo recoge una sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia Número Uno de Santa Cruz de Tenerife, mediante la cual se dan por buenos los argumentos de la demanda, presentada por el bufete tinerfeño Sirvent&Granados, que cuenta con especialistas reconocidos en todo tipo de reclamaciones a entidades financieras.

Esta sentencia es la primera (al menos, que se tenga constancia pública) que se fundamenta en la doctrina jurisprudencial fijada por el Tribunal Supremo en diciembre de 2015, según la cual los bancos y cajas que financiaban este tipo de promociones inmobiliarias tenían (y tienen) la obligación de custodiar en cuentas diferenciadas los fondos de la propia promotora y los invertidos por los compradores de las viviendas.

Así lo recuerda ahora esta decisión del citado juzgado capitalino, donde se expone entre sus fundamentos jurídicos que ya el Supremo dictaminó entonces que “en las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968, las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por estos e ingresadas en la cuenta o cuentas que el promotor tenga abiertas en dicha entidad”, para a continuación añadir que esa doctrina jurisprudencial respalda “así la interpretación dada por numerosos juzgados y audiencias provinciales, frente a las no menos numerosas que en sentido contrario se habían pronunciado”.

En declaraciones a DIARIO DE AVISOS, un portavoz de Sirvent&Granados se congratuló “por esta sentencia, dado que da la razón a nuestro cliente, aunque sea tantos años después, pero también porque tras la misma llegarán más del mismo corte, dado que, solo en nuestro bufete, el número de reclamaciones por casos idénticos es bastante elevado”.

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