economía

Canarias tiene suelo turístico para construir casi 150.000 camas más

Tenerife, con el 36,2%, es la isla que tiene más plazas potenciales en suelos clasificados para acoger establecimientos alojativos; mientras que Gran Canaria concentra el 35,5%

Vista aérea de Puerto de la Cruz, principal núcleo turístico del norte de Tenerife, que es la isla que presenta un mayor número de camas alojativas sin ejecutar. M. P.
Vista aérea de Puerto de la Cruz, principal núcleo turístico del norte de Tenerife, que es la isla que presenta un mayor número de camas alojativas sin ejecutar. M. P.

El Archipiélago dispone aún de suelo urbanizable y urbano para albergar cerca de 150.000 nuevas camas turísticas. Tenerife es la isla con más plazas potenciales, al concentrar el 36,2%, seguida de Gran Canaria, con el 35,5%; Fuerteventura, con el 18,2% y Lanzarote, con el 10%. En concreto, con datos de 2011, Canarias tiene 54,3 millones de metros cuadrados de suelo calificado como turístico,susceptible de albergar 148.564 nuevas plazas alojativas. Los datos corresponden a la última estadística oficial, elaborada por la empresa pública Gesplan en 2012, y citada en el libro de reciente publicación La moratoria turística de Canarias. La reconversión de un destino turístico maduro desde la Ordenación del Territorio, del que es autor Moisés Simancas, profesor de Geografía Humana de la Universidad de La Laguna.

De esta superficie urbanizable, Lanzarote acaparaba el mayor porcentaje, el 37,2%; seguida de Tenerife, con el 23,2%, Fuerteventura, con el 22,5%, y Gran Canaria, con el 17,1%.

Estas cifras, según explica Simancas en su libro, “determinan los umbrales máximos de plazas susceptibles de incorporarse a corto, medio y largo plazo en el mercado regional e insular”. “Así, mientras que 10.536 plazas turísticas pueden materializarse a corto plazo en Gran Canaria, al tratarse de un suelo que presenta un alto grado de consolidación de los servicios urbanísticos, 10.851 y 31.380 lo podrían hacer a medio y largo (más de cuatro años) plazo, respectivamente; por su parte, 7.434 y 19.619 plazas pueden entrar en el mercado a medio y largo plazo en Fuerteventura”, expone el investigador de la ULL, quien además subraya que “Tenerife es, de nuevo, la isla con un mayor número de plazas turísticas sin ejecutar. En cuanto al consumo de suelo en los últimos cinco años, Simancas aprecia que ha sido dispar: Tenerife pasó de una disponibilidad de suelo para 163.285 plazas a 53.832; y Gran Canaria, de 53.519 a 52.767.

El geógrafo sostiene que “esta situación explica, en gran medida, que, en contra de los establecido en la primera norma de la moratoria turística, el Decreto 4/2001, que paralizó la capacidad de clasificación de suelo turística, y en la Ley 19/2003, que prohibió la clasificación de nuevo suelo urbanizable turístico, el artículo 12.1b) de la Ley 6/2009 admitió la posibilidad de clasificar suelo urbanizable sectorizado con destino turístico, lo que supuso una cierta flexibilización de la moratoria”.

Para ello, según este experto, los instrumentos de planificación territorial y de planeamiento urbanístico quedaron habilitados en el quinquenio 2008-2012 en función de dos supuestos legales.
Como ya informó en su día este diario, Simancas demostró en su libro que la moratoria no fue un parón real en la construcción de nuevos hoteles, pues entre 2001 y 2009, el momento más restrictivo de la normativa, se autorizaron más de 83.000 camas. De esa cantidad, 40.279 son autorizaciones previas otorgadas al amparo de las excepciones que permitía el decreto 4/2001, 20.401 a raíz de la Ley de Directrices, 6.739 por su declaración como de interés general según el procedimiento previsto en la citada ley, y 17.102 derivadas de los recursos estimados por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias.

[su_note note_color=”#d0d3d5″ radius=”2″]El 1,72% del territorio tinerfeño lo ha urbanizado el sector turístico
Uno de los datos divulgados por Simancas es el porcentaje de superficie ocupada por áreas turísticas en relación con el total de cada isla. Así, en Tenerife las urbanizaciones del turismo suponen el 1,72% del territorio; en Fuerteventura, el 1,73; en Gran Canaria, el 1,77; en Lanzarote, el 3,96%; en La Palma, el 0,59%, y en La Gomera, el 0,46% [/su_note]