Santa Cruz saca a licitación la compra de un edificio de 25 viviendas

El Ayuntamiento de Santa Cruz acaba de sacar a licitación un concurso para la adquisición, en régimen de compraventa, de un edificio, de entre 15 y 25 viviendas concluidas o, en su caso, inacabadas en la modalidad “llave en mano”, con un porcentaje de ejecución superior al 75%, siendo por cuenta del adjudicatario la reanudación de las obras hasta su completa finalización en un plazo de seis meses. El objetivo pasa por incrementar el parque público de viviendas protegidas destinado al alquiler asequible en el marco del Programa Insular Activa Vivienda aprobado por el Cabildo de Tenerife y el Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025.

Según el acuerdo, los inmuebles se entregarán terminados junto con la totalidad de la documentación necesaria para su legalización y puesta en funcionamiento del edificio y de las viviendas, plazas de garaje y, en su caso, trasteros que lo integran. En el caso de promociones inacabadas, bajo la modalidad de “llave en mano”, será por cuenta del adjudicatario todas las actividades que no solo comprenden la obtención de las autorizaciones pertinentes sino la ejecución material de las obras de terminación.

Por otro lado, será imprescindible la elaboración de la documentación técnica y administrativa necesaria, gestión y tramitación para la aprobación de los proyectos que pudieran ser necesarios. Otra de las especificidades tiene que ver con el presupuesto máximo de que dispone Viviendas, Proyectos y Obras Municipales para este concurso, que se eleva a la cantidad de 4.277.308 euros.

Se trata, como es lógico, del precio máximo de referencia, que establece que las viviendas ofertadas en ningún caso podrán superarlo, según se establece en la referencia por metro cuadrado de superficie útil del inmueble ofertado, el cual consistirá en un edificio completo, junto con sus zonas comunes, garajes y, en su caso, trasteros, que permita la gestión integral por parte Viviendas.

Asimismo, entre las características de aptitud de las propuestas que concurran a la licitación destacan que el inmueble deberá estar situado en Santa Cruz de Tenerife; que sea en altura y disponga de entre 15 y 25 viviendas; deberán ser exteriores y con un número de dormitorios superior a cuatro; contar con licencia o acta de terminación de obras y escritura de división horizontal; y libres de arrendatarios y ocupantes.