Los ingresos de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de Santa Cruz podrían tener el próximo año un importante aumento gracias a la venta, al Cabildo, de la parcela en la que se alzan las cocheras de Titsa en Santa Cruz, concretamente en el polígono de Cuevas Blancas, en el barrio de Santa María del Mar. Este espacio, construido en 2001 en suelo municipal y por el que el Cabildo parece que no ha pagado ningún tipo de tasa de ocupación, ha sido valorado por los técnicos de la Gerencia en 2,5 millones de euros. Así lo confirmó el concejal de Urbanismo de la capital, el popular Carlos Garcinuño, quien explicó a DIARIO DE AVISOS que, “estamos pendientes de Intervención para que de luz verde a la valoración que se ha hecho y luego llevarlo al consejo rector para su aprobación”. Garcinuño aclara que, una vez que esto ocurra, se dará traslado al Cabildo de la oferta para conocer su opinión y si acepta la valoración.
Esta importante cantidad de dinero, avanzó el edil, de consumarse la venta, serviría, por ejemplo, para hacer el edificio de los expropiados en el Barranco de Santos (se les expropió suelo a cambio de nuevas edificaciones). “Se trata de vender la parcela y así disponer de fondos para hacer esa obra o por ejemplo cubrir los gastos de la demolición del mamotreto de Añaza”. Esta operación se produce de después de que, el año pasado, los presupuestos de la Gerencia recogieran por primera vez una partida de 560.000 euros correspondiente a la tasa de ocupación del solar donde se alzan las cocheras de Titsa .
Según detalló Garcinuño entonces, que dijo no saber si esa tasa se había pagado alguna vez, lo que se intentó, ya que, tal y como confirma el edil no se ha visto ni un solo euro de esa previsión, fue reclamar los últimos cuatro años, que es lo que permite la ley. Concretamente, a razón de 140.000 euros por año desde 2013 e incluyendo la correspondiente a 2016. La parcela en cuestión es suelo urbano obtenido por Urbanismo en virtud de las cesiones correspondientes a la participación en el aprovechamiento urbanístico.
Y es que la venta de este tipo de aprovechamientos urbanísticos (suelo procedente de la cesión que normalmente le corresponde al Ayuntamiento), es una de las fuentes de ingresos previstas por Urbanismo para 2017.
Garcinuño admite que ya tiene casi perfilado el listado de ese patrimonio. “Tenemos suelo localizado, algunos son más o o menos interesantes pero aún no lo hemos definido del todo”, detalló. “Algunas parcelas se podrán vender -continuó- mientras que con otras habrá que estar en coordinación con Viviendas Municipales por si fuera necesario destinarlos a la construcción de Viviendas de Protección Oficial o alguna actuación ya prevista”. El suelo del que habla el edil se encuentra principalmente en el Distrito Suroeste y en La Salud, aunque admite que su valor es bastante menor que el de la parcela que ocupa Titsa.
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