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El futuro hotel en Las Teresitas centra las quejas ciudadanas

El Ayuntamiento capitalino concluye la consulta pública sobre la modificación del Plan General de Ordenación de 2005 en la playa
El futuro hotel en Las Teresitas centra las quejas ciudadanas
Infografía que muestra el proyecto de rehabilitación urbanística de la playa de Las Teresitas. DA

La santacrucera playa de Las Teresitas se prepara para vivir una reforma integral a finales de 2025, mediante la que este enclave litoral, ubicado en San Andrés, pasará a disponer de amplios paseos peatonales, zonas comerciales, terrazas, más zonas de arena, nuevos aparcamientos, más iluminación y, además, un hotel de cinco estrellas, con unas 200 habitaciones.

Actuaciones que pretenden mejorar y modernizar la zona costera, en base a la modificación del Plan General de Ordenación (PGO) de 2005 que el Ayuntamiento capitalino llevará a cabo en la línea de costa de Anaga, pero que “no se podrá acometer si dicha reforma en suelo urbano no consolidado de Las Teresitas no es económicamente viable, de ahí la necesidad de construir un pequeño hotel, aunque alejado de la playa, para generar economía en la zona”, recalcó la concejala de Urbanismo, Zaida González. En este sentido, y siguiendo las directrices acordadas en el pleno municipal celebrado en noviembre de 2023, el Consistorio abrió una consulta previa ciudadana en el mes de febrero, con el fin de pulsar la opinión de vecinos y organizaciones “afectados” por la futura modificación. Un proceso participativo, cuyo plazo concluyó el pasado viernes, en el que se han recabado un total de 24 aportaciones, la mayoría centradas en el apartado de debate sobre los problemas que se pretenden solucionar con dicha modificación menor.

Asociaciones de vecinos y ciudadanos han expresado, a través del portal de la Gerencia de Urbanismo, sus consideraciones respecto a la futura rehabilitación de la playa, copando la mayoría de quejas la futura construcción de un hotel en el entorno de Las Teresitas.
“En lugar de centrarnos en la urbanización y la construcción de hoteles, deberíamos enfocarnos en mejorar el transporte público y las infraestructuras existentes”; “la idea del hotel me aterra como vecina de San Andrés. No estoy contra el progreso, pero no me gusta el que nos quieren meter” o “la construcción de un hotel en las inmediaciones de la playa lo considero un disparate que solo produciría problemas sin aportar nada a cambio”, manifiestan los participantes en el documento.

Asimismo, personas, asociaciones y demás agentes que han expresado su opinión en este proceso consultivo abogan por una playa completamente iluminada; la instalación de fuentes y esculturas en homenaje a pescadores; un centro de visitantes; jardines escalonados en el talud de la montaña; parques con tirolinas; más paseos marítimos y carriles bici; zonas de aparcamiento, un pequeño bar en el mirador y más duchas y aseos. Pero, “sin que los cambios propuestos pongan en riesgo la salud ambiental, la biodiversidad y la belleza natural de Las Teresitas”, reseñan en dicha consulta ciudadana.

Al respecto, la edil de Urbanismo, Zaida González, insistió en que “la intención del Ayuntamiento no es construir un hotel con fines de lucro, sino como un medio para crear puestos de trabajo en la zona de San Andrés y de Anaga, sustentando así lo recogido en la normativa sobre que el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGO) de Las Teresitas sea económicamente viable para su ejecución”.

González recordó que la modificación del PGO ha sido encargada a la empresa pública Gestur, quien ha elaborado un borrador preliminar en el que se recogen los planteamientos urbanísticos futuros a acometer en los espacios públicos de la playa. Una vez se reciba este documento, además del estudio ambiental estratégico, el Ayuntamiento tendrá que llevarlo al pleno municipal para su definitiva aprobación, que se estima a finales de 2024.

A partir de entonces, se comenzará a elaborar la propuesta final, incorporando las determinaciones de la Declaración Ambiental Estratégica, para una vez concluido este trámite, poder intervenir en Las Teresitas en un plazo de dos años.

Un PGO anulado por la Justicia para urbanizar el frente marítimo

El pleno municipal acordó en 2009 la retirada del proyecto inicial que pretendía urbanizar el frente de Las Teresitas, lo que conllevó la modificación del instrumento de ordenación en vigor y la creación de un nuevo PGO en 2013, que fue anulado por orden judicial en 2017, arrastrando así a la mayoría de planes especiales de la ciudad. Desde entonces, el planeamiento vigente se basa en el PGO de 2005 y, por ello, el objetivo es acelerar las actuaciones con una modificación menor para no esperar seis años a la aprobación definitiva del nuevo PGO capitalino.

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