La polémica sobre las obras de ampliación del Monkey Beach, uno de los locales de ocio más conocidos de Costa Adeje, que la Fiscalía ha puesto recientemente en manos de la Justicia por un presunto delito de prevaricación urbanística, ha reabierto el debate sobre la permisividad de los Planes de Modernización y Mejora Turística (PMM) del Gobierno de Canarias en lo que respecta al aumento de volumetría.
La construcción de una tercera planta en el local, situado en primera línea de la playa de Troya, amparada en este instrumento urbanístico destinado a la modernización de los establecimientos turísticos, ha sido el detonante para que la comunidad de vecinos del complejo residencial Galaxia denunciara las obras de ampliación por entender que incumple la Ley de Costas, al ocupar el dominio público marítimo-terrestre y sus servidumbres. Paralelamente, el Ayuntamiento de Adeje ha abierto un expediente para determinar si la reapertura del local cumple con la legalidad.
Hay que recordar que el PMM de Costa Adeje se encuentra en estos momentos recurrido en los juzgados después de aprobarse en mayo de 2015 por el Ejecutivo regional. Algunas fuentes jurídicas consultadas por este periódico han cuestionado la legalidad del plan de mejora y modernización al entender que “usurpa competencias municipales al acometer una revisión del planeamiento municipal”.
En el municipio vecino de Arona, el Gobierno de Canarias tuvo que retirar el pasado mes de enero los polémicos planes, dada la oposición del Ayuntamiento, avalada por informes en contra de carácter jurídico, técnico y económico, y de algunos sectores empresariales, que no dudaron en calificarlos de “presuntos pelotazos urbanísticos” en forma de mayor volumetría y de “recalificaciones encubiertas”. Precisamente, el incremento de la edificabilidad en altura y en superficie comercial ha sido y es uno de los puntos de mayor controversia de la nueva herramienta urbanística.
En el caso del Monkey Beach, a la espera de lo que dictamine la Justicia, la eliminación de vistas en primera línea de playa respecto a la construcción original de los años 70 es más que evidente. A la denuncia de los vecinos del complejo residencial Galaxia se unen las quejas de numerosos residentes en la zona, molestos porque el edificio haya acabado con la vista del mar desde la avenida V Centenario, el principal acceso desde la autopista al núcleo de Playa de Las Américas.
Hemeroteca
Publicidad
Esquelas