En una carta dirigida por el consejero José Antonio Valbuena al alcalde de Granadilla de Abona, José Domingo Regalado, fechada el martes día 13, la Consejería de Transición Ecológica, Lucha contra el Cambio Climático y Planificación Territorial recuerda que deben adaptarse o modificarse los proyectos constructivos y de ejecución de obras del actualmente paralizado -desde finales de junio- hotel de La Tejita, para adaptarse al nuevo deslinde ordenado por Costas. Este debe contar con la preceptiva autorización del Gobierno de Canarias con carácter previo a la concesión de la licencia municipal.
La misiva del consejero señala que, “vista que la parte dispositiva de la Resolución, con fecha 12 de febrero de 2021, que dictó la Dirección General de la Costa y el Mar, establece la modificación, en el tramo de vías 458 metros, del deslinde comprendido aproximadamente entre vértices 147 a 155 en el término municipal de Granadilla de Abona, aprobado por Orden Ministerial de 25-11-2002, según se define en los planos fechados en abril de 2020, se ordena al Servicio Periférico de Costas de ese Departamento en Tenerife que inicie las actuaciones conducentes a rectificar las situaciones jurídicas registrales contradictorias con el deslinde aprobado (…)”.
En la carta se subraya la nueva situación jurídica como consecuencia del nuevo deslinde aceptado y que afecta a los títulos administrativos concedidos a la entidad mercantil Construcción, Promoción y Derivados S.A., “como promotor del proyecto de ejecución de Construcción de hotel de cinco estrellas, en relación a la licencia municipal, otorgada por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 19 de septiembre de 2017 (licencia proyecto básico) y 21 de diciembre (licencia obras ejecución) y la autorización de fecha 2 de junio de 2016, concedida por la Viceconsejería de Política Territorial, por la que se autoriza la ejecución del proyecto Construcción de hotel de cinco estrellas, en zona de servidumbre de tránsito y de protección del dominio público marítimo-terrestre, en Costa Bella -Costa de La Tejita, en el término municipal de Granadilla de Abona”.
Desde la Consejería de Transición Ecológica, Lucha contra el Cambio Climático y Planificación Territorial se entiende que, dada la afección de la modificación del deslinde acordado, que “deberán adaptarse o modificarse tanto los proyectos constructivos y de ejecución de la obra afectada consistente en la Construcción de hotel de cinco estrellas, así como las autorizaciones y títulos administrativos concedidos por las administraciones competentes”.
“Atendiendo a que la situación de origen se deriva del proyecto de ejecución de la obra proyectada y autorizada por el Ayuntamiento de Granadilla en fecha 19 de septiembre de 2017 y 21 de diciembre de 2017, cuya Administración competente para su otorgamiento es el Consistorio, previo otorgamiento de las autorizaciones sectoriales correspondientes”.
La carta enviada por el consejero José Antonio Valbuena concluye recordando que, como consecuencia de la nueva modificación del deslinde, “se pone en conocimiento del Ayuntamiento de Granadilla de Abona que cualquier modificación del proyecto autorizado en esa zona, con el fin de ajustarse al nuevo deslinde aprobado, deberá contar con la preceptiva autorización del Gobierno de Canarias, con carácter previo a la tramitación de la licencia municipal”.
Ni el Ayuntamiento ni el grupo Viqueira quieren opinar
Ni el Ayuntamiento de Granadilla de Abona ni el grupo Viqueira, que está detrás de la empresa Construcción, Promoción y Derivados S.A., han querido opinar sobre la carta del consejero y las consecuencias que el nuevo deslinde tendrá para la promoción del hotel de cinco estrellas que se pretende construir.
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