La concesión de casi un centenar de licencias urbanísticas de forma, presuntamente, “arbitraria y prevaricadora”, tal como se especifica en el auto judicial emitido por el Juzgado de Primera Instancia (antiguo Juzgado de Instrucción) Número 4 de Arona, por parte de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento entre 2006 y 2011, coincidiendo con la etapa en la Alcaldía de José Alberto González Reverón (CC), ha provocado graves problemas en la vida cotidiana de miles de vecinos en el municipio, que hoy siguen sufriendo las consecuencias, sin alumbrado público, con un deficiente saneamiento, problemas para los acoples de agua y vías sin asfaltar.
El otorgamiento de numerosas licencias en unidades de actuación sin gestionar urbanísticamente (sin la aprobación del proyecto de reparcelación), en la que los promotores no cumplieron con sus obligaciones de urbanizar y ceder espacios públicos, ha generado un complicado panorama que se extiende por todo el municipio.
Fuentes jurídicas consultadas explican que se están pagando las consecuencias de las numerosas licencias concedidas para construir sin que los promotores, en muchos casos, cumplieran su parte de gestionar, urbanizar y ceder parte del suelo. Eso ha provocado que ese suelo siga siendo privado, lo que impide al Ayuntamiento actuar o dar los servicios que demandan los vecinos.
“No se han cumplido los trámites preceptivos: una vez que se define una unidad de actuación, al promotor se le da derecho a edificar, pero ese derecho, que le generará unos beneficios, lleva aparejadas unas obligaciones que aquí no se han cumplido, lo que ha provocado graves problemas a quienes han comprado de buena fe una vivienda creyendo que todo está en regla”, afirma uno de los expertos consultados.
Un ejemplo de las consecuencias que están sufriendo numerosas comunidades de propietarios es la colmatación de los pozos negros, lo que les obliga a contratar periódicamente una cuba con la consiguiente derrama de los dueños de las viviendas. Otro ejemplo es la imposibilidad de asfaltar calles por parte del Ayuntamiento al no haber recepcionado las urbanizaciones, por lo que a efectos legales esas vías son privadas. Así, hay edificios en El Fraile conectados al mismo pozo y sin alumbrado público al no estar recepcionada la calle. Pero problemas similares afectan a bloques residenciales en núcleos como Valle San Lorenzo, Cabo Blanco, Buzanada, Bebedero, Chayofa, La Camella, Guaza, Cho, La Estrella y Costa del Silencio.
Fuentes municipales reconocen que la “nefasta” gestión urbanística de CC ha dejado una situación “gravísima” y subrayan las consecuencias económicas “millonarias” para el erario público.
Admiten que la solución es “complicada”, aunque se busca una fórmula legal que permita encontrar una respuesta global a todas las unidades de actuación afectadas.
FIN DE LA INSTRUCCIÓN
Tal como informó ayer este periódico, el juez ha finalizado la fase de instrucción del Caso Arona 2, tras investigar la presunta concesión irregular de licencias urbanísticas por parte del Ayuntamiento entre diciembre de 2006 y mayo de 2011. El auto judicial describe 95 resoluciones administrativas adoptadas, supuestamente, de forma “arbitraria y prevaricadora”.
El escrito judicial fue recurrido inicialmente ante el juez y posteriormente ante la Audiencia Provincial, que ha desestimado la apelación formulada por las defensas de los 14 investigados, basada en una supuesta vulneración de las garantías del derecho de sus clientes, considerando, por tanto, que el proceso debe seguir adelante hasta la apertura de juicio.
En el auto se especifica que “la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Arona concedió múltiples licencias urbanísticas sin respetar los trámites establecidos, legal o reglamentariamente, adoptando decisiones contrarias a las que en derecho procederían”. El escrito detalla en 84 páginas las 95 licencias otorgadas de forma supuestamente irregular por la Junta de Gobierno Local. La mayoría corresponden a obras mayores para construir edificios con informes desfavorables del Servicio de Urbanismo o sin el pronunciamiento de este órgano.
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